1 / 13
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+9
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κέντρο, 62,50 τ.μ., €365.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κέντρο, 62,50 τ.μ., €365.000

Kentro

€365.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως επιπλωμένο και πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 62,50 τ.μ., στην καρδιά του Κέντρου. Κατασκευασμένο το 1975, το ακίνητο ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2024 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και σύγχρονη αισθητική, αποτελώντας μια έτοιμη, "turn-key" λύση υψηλών προδιαγραφών. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο εκμεταλλεύεται στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από: 2 Master Υπνοδωμάτια: Πλήρως εξοπλισμένα, με en-suite μπάνια το καθένα, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα. 2 Μοντέρνα Μπάνια: Με εξαιρετικής ποιότητας είδη υγιεινής. 1 Σύγχρονη Κουζίνα: Εργονομικά σχεδιασμένη, ανοιχτού τύπου, που ενοποιείται αρμονικά με τον χώρο υποδοχής. Είναι προσόψεως, διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό (ευήλιο και ευάερο) και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο και γραφική πλατεία της περιοχής (ανοιχτωσιά). Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Κλάση: Β Κουφώματα: Νέας γενιάς Αλουμινίου με ενεργειακά Τριπλά Τζάμια για μέγιστη θερμοηχομόνωση. Δάπεδα: Υψηλής αισθητικής ξύλινα πατώματα σε όλους τους κύριους χώρους. Ψύξη / Θέρμανση: Αυτόνομος Κλιματισμός. Ασφάλεια & Παροχές: Θωρακισμένη Πόρτα Ασφαλείας, δίκτυο Internet, και έξτρα χώρος Αποθήκης. Προσβασιμότητα: Υπάρχει πρόβλεψη και Ράμπα για εύκολη πρόσβαση ΑΜΕΑ. Κατάσταση: Φρεσκοβαμμένο και σε καταπληκτική κατάσταση. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Η τοποθεσία του ακινήτου είναι απλώς ασυναγώνιστη. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, σε απόσταση αναπνοής από σταθμό Μετρό και κεντρικές συγκοινωνίες. Απέχει ελάχιστα από εμβληματικά σημεία ενδιαφέροντος όπως η Ακρόπολη, τα Μουσεία, Ιστορικές Εκκλησίες, Πανεπιστήμια και Πρεσβείες. Η γειτονιά σφύζει από ζωή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πάρκα, αγορές, εστιατόρια, καφέ και κέντρα διασκέδασης του αθηναϊκού κέντρου. Επενδυτικό Προφίλ: Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Λόγω της διαρρύθμισής του με 2 Master υπνοδωμάτια, της στρατηγικής του θέσης στο κέντρο της πόλης και της άμεσης εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα, αποτελεί κορυφαία επενδυτική επιλογή (Golden Visa, AirBnb) με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση. Είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, δημιουργία εισοδήματος, αλλά και για επαγγελματική στέγη ή pied-à-terre. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ.Γ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

2ος Όροφος

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Κέντρο

Τοποθεσία

Ακαδημία

Διεύθυνση

Kentro

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

1975

Έτος Ανακατασκευής

2024

Συνολική Επιφάνεια

62.5 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

2 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

B

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Κλιματισμός Αποθήκη Πόρτα Ασφαλείας

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Θέα Ράμπα Εκφόρτωσης

Κατάλληλο Για

Επαγγελματικοί Χώροι Βραχυπρόθεσμη Επενδυτικό Income Προσβάσιμο σε Αναπηρικό Καροτσάκι

Με Θέα

Πλατεία Ανοιχτωσιά Αστικό τοπίο

Κοντά Σε

Μετρό Συγκοινωνίες Πάρκο Πλατεία Εκκλησία Κέντρο Πόλης Κέντρα διασκέδασης Πρεσβεία Ακρόπολη Μουσείο Πανεπιστήμιο Αγορά Εστίαση

Τιμή

€365.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Golden Visa Eligible Apartment for Sale in Kolonos. ID A4-13369

Kolonos, Athens, Greece, 1

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
85 τ.μ.

€355.000

Προς Πώληση Ρετιρέ Διαμέρισμα 126 τ.μ. με Βεράντα 30 τ.μ. Νέα Κυψέλη - 300.000€

Kipseli, 1

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
126 τ.μ.

€300.000

Διαμέρισμα προς πώληση στους Αμπελόκηπους Αθήνας. ID Α4-2380

Αμπελόκηποι, Αθήνα, Ελλάδα, 1

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
83 τ.μ.

€320.000