Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 136 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε ένα από τα πλέον προνομιακά και περιζήτητα σημεία του Πειραιά, στην περιοχή Καστέλλα – Πασαλιμάνι – Μικρολίμανο. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές ακίνητο προσόψεως, το οποίο ξεχωρίζει κυρίως για τη μοναδική του τοποθεσία και την πραγματικά εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα προς ολόκληρο το Μικρολίμανο και τη θάλασσα. Η προνομιακή θέση του προσφέρει ένα σπάνιο συνδυασμό πανοραμικής θέας, άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και την παραλία, αλλά και εγγύτητας σε όλες τις απαραίτητες υποδομές και παροχές της περιοχής.Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1962 και διαθέτει δύο σαλόνια, μία κουζίνα, δύο μπάνια και δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί Master Bedroom με ιδιωτικό μπάνιο. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας ενός ανεξάρτητου χώρου γκαρνταρόμπας (walk-in closet) δίπλα στο Master Bedroom, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον, η διαρρύθμιση και η επιφάνεια του ακινήτου παρέχουν τη δυνατότητα δημιουργίας και 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες και το επιθυμητό τελικό layout, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για ιδιοκατοίκηση, οικογενειακή χρήση ή επένδυση.Η ανακαίνιση του ακινήτου ξεκίνησε το 2022, όμως δεν ολοκληρώθηκε, με αποτέλεσμα σήμερα να βρίσκεται σε ημιτελές στάδιο, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη σημαντική δυνατότητα να ολοκληρώσει την ανακαίνιση σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, τις σύγχρονες αισθητικές απαιτήσεις και τις δικές του λειτουργικές ανάγκες. Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί οι υδραυλικές εργασίες και το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των σοβατισμάτων, γεγονός που επιτρέπει την περαιτέρω διαμόρφωση των χώρων από ένα προχωρημένο στάδιο εργασιών, χωρίς να απαιτείται εκ νέου εκκίνηση των βασικών υποδομών.Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, διαμπερές και ευάερο, ενώ η απουσία κοινοχρήστων αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από το Μικρολίμανο, το Πασαλιμάνι και τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστιατόρια, χώρους εστίασης και διασκέδασης, super market, σχολεία και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η συγκεκριμένη τοποθεσία θεωρείται μία από τις καλύτερες και πιο ξεχωριστές γειτονιές του Πειραιά, συνδυάζοντας το παραθαλάσσιο στοιχείο με τον ιδιαίτερο χαρακτήρα της Καστέλλας και την έντονη ζωή του Μικρολίμανου.Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, εξαιρετική προοπτική και μοναδικό σημείο, το οποίο μπορεί να μετατραπεί σε μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας στο έπακρο την ανεμπόδιστη θέα σε ολόκληρο το Μικρολίμανο και τη θάλασσα. Η δυνατότητα δημιουργίας 3ου υπνοδωματίου, walk-in closet στο Master Bedroom και η ήδη πραγματοποιημένη έναρξη των εργασιών ανακαίνισης προσδίδουν επιπλέον αξία και ευελιξία στο ακίνητο.Τιμή πώλησης: 650.000 €.Για την πραγματοποίηση υπόδειξης του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής.Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703 Email:
[email protected]
