Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στη Βουλιαγμένη, Αθήνα. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 85 τ.μ. βρίσκεται στην αριστοκρατική περιοχή του Καβουρίου, στη Βουλιαγμένη, έναν από τους πιο αποκλειστικούς προορισμούς κατά μήκος της παγκοσμίου φήμης Αθηναϊκή Ριβιέρα. Το διαμέρισμα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τρόπου ζωής, άνεσης και επενδυτικών δυνατοτήτων μόλις 200 μέτρα από την αμμώδη παραλία.
Βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός καλοσυντηρημένου κτιρίου κατοικιών που αρχικά κατασκευάστηκε το 1985, το διαμέρισμα απολαμβάνει την υπερυψωμένη θέση και την ιδιωτικότητα μιας κατοικίας στον δεύτερο όροφο λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου.
Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του γεμίζει τους εσωτερικούς χώρους με άφθονο φυσικό φως όλη την ημέρα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον διαβίωσης.
Πλήρως ανακαινισμένο το 2023 με αναβαθμισμένες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, το ακίνητο έχει επανασχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης διατηρώντας παράλληλα μια διαχρονική αισθητική.
Το εσωτερικό διαθέτει ένα κομψό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται άψογα με μια σύγχρονη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο κομψά μπάνια.
Με θέα στην ήσυχη πίσω πλευρά του κτηρίου, το διαμέρισμα απολαμβάνει γαλήνια θέα στον καταπράσινο κήπο και μια αξιοσημείωτη αίσθηση ιδιωτικότητας.
Μια μεγάλη περιτυλιγμένη βεράντα περίπου 35 τ.μ. επεκτείνει το χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, παρέχοντας το τέλειο σκηνικό για χαλάρωση, ψυχαγωγία των επισκεπτών ή απόλαυση του μεσογειακού κλίματος όλο το χρόνο.
Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ιδιωτικό 15 τ.μ. αποθήκη, χρήση κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης και ειδικός σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (wallbox). Το κατάλυμα επωφελείται επίσης από νυχτερινό ρεύμα και Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης με βαθμολογία B+.
Η τοποθεσία είναι από τις πιο επιθυμητές στην Ελλάδα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Καβούρι, το φημισμένο Divani Apollon Palace & Thalasso, τη λίμνη Βουλιαγμένης, πολυτελή εστιατόρια, παραθαλάσσιους δρόμους περιπάτου και το πολυσύχναστο κέντρο της Γλυφάδας. Συνδυάζοντας την παράκτια κομψότητα με την εξαιρετική προσβασιμότητα, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές πολυτελών ακινήτων της Ευρώπης.
Μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια κατοικία με το κλειδί στο χέρι ή μια επένδυση σε ακίνητα υψηλής απόδοσης στη Βουλιαγμένη, έναν από τους πιο αναγνωρισμένους και διεθνώς αναγνωρισμένους παραθαλάσσιους προορισμούς στη Μεσόγειο.
Διαμέρισμα προς πώληση στη Βουλιαγμένη, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Βουλιαγμένη βρίσκεται στο όρος Υμηττός, 40 λεπτά από την Αθήνα. Έχει μια τροπική ατμόσφαιρα, παρόμοια με τις Κάννες για την Κυανή Ακτή. Φοίνικες και σιντριβάνια πλαισιώνουν τη λεωφόρο Αθηνών. Η περιοχή εστιάζει στην αναψυχή αλλά στερείται πολιτισμού και αγορών.
Διαθέτει τις καλύτερες παραλίες της Αθήνας και το παραθαλάσσιο φαγητό. Η οδός Fleming και το Καβούρι διαθέτουν ακριβά ακίνητα. Τα καλοκαιρινά Σαββατοκύριακα προσελκύουν τουρίστες και οι ντόπιοι αποφεύγουν τα πολυσύχναστα σημεία. Η λίμνη Βουλιαγμένης, ένα βυθισμένο ασβεστολιθικό σπήλαιο, παραμένει ανοιχτό όλο το χρόνο.
Το νερό της λίμνης είναι σταθερό 24°C, τροφοδοτείται από ορυκτά ρεύματα. Η είσοδος κοστίζει 12€ τις καθημερινές και 15€ τα σαββατοκύριακα. Το περπάτημα μοιάζει με σπα, με μικροσκοπικά ψάρια να σπρώχνουν τα δάχτυλα των ποδιών σας. Πλούσιοι χλοοτάπητες και ξαπλώστρες το περιβάλλουν. Ένα ολοήμερο εστιατόριο φιλοξενεί εκδηλώσεις με ζωντανή μουσική.
High rollers κατευθύνονται προς την παραλία Astir στο Μικρό Καβούρι. Προσφέρει περιποιημένη άμμο, υπηρεσία σερβιτόρου και εξαιρετικό φαγητό. Η κεντρική Ακτή Βουλιαγμένης είναι μια δημοτική παραλία που εξυπηρετεί όλους. Με 5 €, απολαύστε ξαπλώστρες, χώρους με γρασίδι, αθλητικά γήπεδα και καφετέριες.
Η φήμη της Athens Riviera προσελκύει νέα εστιατόρια και καφέ. Οι ντόπιοι, κυρίως οικογένειες, πειραματίζονται με νέα μέρη, αλλά παραμένουν πιστοί σε παλαιότερες εγκαταστάσεις. Έτσι, η Βουλιαγμένη εξισορροπεί την παράδοση και τον νεωτερισμό ενώ ευδοκιμεί ως παραθεριστική πόλη.
Διαβάστε περισσότερα
