Διαμέρισμα προς πώληση στη Βάρκιζα, Αθήνα. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 73 τ.μ. βρίσκεται στην καρδιά της Βάρκιζας, ενός από τους πιο γνωστούς προορισμούς της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό σύγχρονου ντιζάιν, θέα στη θάλασσα και έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός καλά συντηρημένου κτηρίου κατοικιών και προσφέρει πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά, μόλις 500μ. από την παραλία. Κατασκευάστηκε αρχικά το 1983 και υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών το 2026, το διαμέρισμα έχει επανασχεδιαστεί για να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες του απαιτητικού αγοραστή του σήμερα, συνδυάζοντας κομψούς εσωτερικούς χώρους με σύγχρονη τεχνολογία και καθημερινή λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου τα μεγάλα ανοίγματα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και πλαισιώνουν την όμορφη θέα στη θάλασσα. Η σύγχρονη κουζίνα ενσωματώνεται άψογα με τον χώρο διαβίωσης, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο περιβάλλον ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για διασκέδαση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για ζευγάρια, μικρές οικογένειες, επαγγελματίες ή όσους αναζητούν μια premium εξοχική κατοικία στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ένα κρυφό σύστημα κλιματισμού Multi-Split που παρέχει τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, με πλήρως ενσωματωμένες εσωτερικές μονάδες κρυμμένες μέσα σε ψευδοροφές για μια καθαρή, μινιμαλιστική αισθητική. Η ανεξάρτητη ηλεκτρική θέρμανση, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η ενεργειακή κλάση Β ενισχύουν περαιτέρω την απόδοση και την άνεση όλο το χρόνο. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πόρτα εισόδου ασφαλείας, parking pilotis, ιδιωτική αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με σήτες, δάπεδο από πλακάκι και γωνιακή θέση που εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό αερισμό και άφθονο φως σε όλη την κατοικία. Σε ιδανική τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, τις καφετέριες, τη μαρίνα και τις καθημερινές ανέσεις της Βάρκιζας, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για μόνιμη διαβίωση, μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης σε μια από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες αγορές της Ελλάδας. Είτε ψάχνετε για μια κομψή μόνιμη κατοικία, ένα εκλεπτυσμένο καταφύγιο διακοπών ή μια επένδυση στην ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Αθήνας Ριβιέρα, αυτό το κομψό διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό τοποθεσίας, ποιότητας και μακροπρόθεσμης αξίας σε έναν από τους πιο αποκλειστικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Ελλάδας. Διαμέρισμα προς πώληση στη Βάρκιζα, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η Βάρη-Βάρκιζα είναι μια αριστοκρατική παραθαλάσσια περιοχή που βρίσκεται μόλις 22 χιλιόμετρα νότια του κέντρου της Αθήνας και αποτελεί μέρος της περιζήτητης Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτό το εξαιρετικό προάστιο προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της παραθαλάσσιας γοητείας και της αστικής ευκολίας. Με τις καθαρές παραλίες, τη ζωντανή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα και τον οικιστικό χαρακτήρα, η Βάρη-Βάρκιζα έχει γίνει μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές τόσο για διαμονή όσο και για επένδυση στη νότια Αττική. Η Βάρκιζα φημίζεται για τις οργανωμένες παραλίες της, τα μοντέρνα beach bar και τα παραθαλάσσια εστιατόρια, ενώ τα κέντρα θαλάσσιων σπορ προσφέρουν δραστηριότητες όπως ιστιοσανίδα, ιστιοπλοΐα και κωπηλασία κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Είναι ένας αγαπημένος προορισμός για οικογένειες, επαγγελματίες και διεθνείς αγοραστές. Η Βάρη, η αντίστοιχη της ενδοχώρας, είναι πιο ήσυχη και πιο οικιστική, με ισχυρή τοπική κοινότητα, εξαιρετικά σχολεία και μια πλήρη γκάμα ανέσεων, όπως σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια και μπουτίκ. Η περιοχή είναι πολύ καλά συνδεδεμένη: το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο και η δημόσια συγκοινωνία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Γλυφάδα, τη Βουλιαγμένη και το κέντρο της Αθήνας. Χάρη στη στρατηγική του θέση και στην προσφορά premium lifestyle, οι αξίες των ακινήτων στη Βάρη-Βάρκιζα παραμένουν σταθερές με ισχυρές δυνατότητες μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου. Είναι ιδανική περιοχή τόσο για πρωτογενείς κατοικίες όσο και για εξοχικές κατοικίες. Όπως οι περισσότερες περιοχές στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση επένδυσης.