1 / 7
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+3
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. ID Th4-12667? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. ID Th4-12667

Τριανδρία, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα

€120.000

Περιγραφή

Διαμέρισμα προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. Αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης προσφέρει έναν καλά ισορροπημένο χώρο διαβίωσης με ευελιξία και ισχυρές δυνατότητες, σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη κατοικημένη περιοχή κοντά στο κέντρο της πόλης. Με συνολική επιφάνεια 60 τ.μ., το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο (υπερυψωμένο) και έχει ανατολικό προσανατολισμό, επιτρέποντας φυσικό φως όλη την ημέρα. Εσωτερικά το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, χωλ και ένα μπάνιο, με διάταξη που επιτρέπει τη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου αυξάνοντας σημαντικά τη λειτουργικότητα και την αξία ενοικίασης του. Το εσωτερικό διαθέτει ξύλινο δάπεδο στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, πλακάκια στην κουζίνα, νέα κουφώματα και πόρτα ασφαλείας, ενώ δύο κλιματιστικές μονάδες παρέχουν ψύξη και θέρμανση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης βεράντα, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου και της καθημερινής άνεσης. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και έχει πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα μόλις 10€, καθιστώντας το μια οικονομική επιλογή τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές. Το ακίνητο έχει βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης D (141%–182%) και επί του παρόντος δεν διαθέτει σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Βρίσκεται στην Τριανδρία, μια από τις πιο γνωστές κατοικημένες περιοχές της Θεσσαλονίκης, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστήμια και τις καθημερινές ανέσεις, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες ή μακροχρόνιους ενοικιαστές. Αυτό δεν είναι απλώς ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου. Είναι ένα ευέλικτο αστικό ακίνητο με δυνατότητες αναβάθμισης — ιδανικό για προσωπική χρήση ή ως επένδυση με δυνατότητα αύξησης των αποδόσεων μέσω βελτιστοποίησης της διάταξης. Διαμέρισμα προς πώληση στην Τριανδρία Θεσσαλονίκης. Πληροφορίες τοποθεσίας: Θεσσαλονίκη Η Ελλάδα (ή Θεσσαλονίκη), η πρωτεύουσα του Νομού Μακεδονίας, είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ελλάδας, μετά την Αθήνα. Μάλιστα, η πόλη ονομάζεται τιμητικά συμπρωτεύουσα, για την ιστορική και διοικητική της σημασία. Η ιστορία της πόλης ξεκίνησε από την αρχαιότητα και λόγω της στρατηγικής της θέσης, έπαιξε σημαντικό οικονομικό και πολιτικό ρόλο στην ευρύτερη περιοχή των Βαλκανίων. Το real estate της Θεσσαλονίκης έχει διασώσει την απήχησή του τόσο για εγχώριους όσο και για ξένους επενδυτές. Το 2019, η αγορά ακινήτων της πόλης στράφηκε προς την ανοδική κατεύθυνση λόγω της ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας μετά την ύφεση. Επίσης, η θέση της χώρας στην ευρωζώνη χρησιμεύει ως ώθηση στους υποψήφιους επενδυτές. Οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι ένα σημαντικό παράδειγμα. σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, το ύψος των άμεσων ξένων επενδύσεων στην αγορά ακινήτων ανέρχεται σε 500 εκατ. ευρώ. Μια άλλη σημαντική ώθηση για την αγορά ακινήτων είναι οι πιθανές αποδόσεις ενοικίων από την ακμάζουσα αγορά βραχυπρόθεσμων ενοικίων. Δεδομένου ότι η πόλη είναι ένας αναπτυσσόμενος τουριστικός προορισμός, δημιουργεί μεγάλη ζήτηση για ενοικιαζόμενα ακίνητα. Οι στατιστικές δείχνουν ότι καταγράφει πάνω από 3 εκατομμύρια τουριστικές επισκέψεις ετησίως και αυτό είναι καλό νέο για τους επενδυτές ενοικιαζόμενων ακινήτων. Η Θεσσαλονίκη κατέχει εξέχουσα θέση στην ελληνική οικονομία. Αυτός είναι ένας καλός λόγος για τον οποίο η επένδυση σε ακίνητα στην πόλη είναι μια σοφή επενδυτική επιλογή.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Όνομα πόλης

Θεσσαλονίκη

Δήμος

Θεσσαλονίκη

Τοποθεσία

Τριανδρία

Διεύθυνση

Τριανδρία, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Διαμέρισμα

Έτος Κατασκευής

1970

Συνολική Επιφάνεια

60 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

1 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Τιμή

€120.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Εκτός σχεδίου Προκατασκευασμένη κατοικία προς πώληση στη Θεσσαλονίκη. ID Th4-8865

Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, 254

2 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
60 τ.μ.

€98.000

Διαμέρισμα προς πώληση στους Σαράντα Εκκλησιές Θεσσαλονίκης. ID Θ4-12816

Σαράντα Εκκλησιές, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, 254

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
75 τ.μ.

€155.000

Διαμέρισμα προς πώληση στη Θεσσαλονίκη Τούμπα. ID Θ4-2827

Κάτω Τούμπα, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα, 254

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
79 τ.μ.

€125.000