Διαμέρισμα προς πώληση στον Πειραιά, Αθήνα. Σε μια από τις πιο δυναμικές και αξιόπιστες συνοικίες του Πειραιά, αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 73,59 τ. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, premium φινιρίσματα και μια από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας, αυτή η κατοικία είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μια μοντέρνα μόνιμη κατοικία, ένα εκλεπτυσμένο διαμέρισμα διακοπών ή μια ασφαλή επένδυση σε ακίνητα σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές ακινήτων της Ελλάδας. Κάθε τετραγωνικό μέτρο έχει σχεδιαστεί έξυπνα για να μεγιστοποιεί την άνεση, τη λειτουργικότητα και το φυσικό φως. Το φιλόξενο ενιαίο σαλόνι και η τραπεζαρία δημιουργούν μια κομψή αλλά χαλαρωτική ατμόσφαιρα, που ρέει απρόσκοπτα σε μια πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα που συνδυάζει καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές με καθημερινή πρακτικότητα. Μεγάλες γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν στην εντυπωσιακή ιδιωτική βεράντα 21,75 τ.μ., ένα από τα πιο ξεχωριστά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος. Αυτός ο γενναιόδωρος υπαίθριος χώρος καθιστικού γίνεται μια φυσική επέκταση του εσωτερικού, παρέχοντας το ιδανικό σκηνικό για φαγητό σε εξωτερικούς χώρους, διασκέδαση φίλων, απόλαυση της μεσογειακής ηλιοφάνειας ή απλά χαλάρωση σε απόλυτη ιδιωτικότητα. Στη σημερινή αστική αγορά, τα διαμερίσματα που προσφέρουν τόσο ευρύχωρες ιδιωτικές βεράντες γίνονται όλο και πιο σπάνια και ιδιαίτερα επιθυμητά. Η κατοικία προσφέρει δύο όμορφα σχεδιασμένα υπνοδωμάτια και ένα κομψό μοντέρνο μπάνιο, δημιουργώντας μια ιδανική διάταξη για επαγγελματίες, ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία χαμηλής συντήρησης στην καρδιά του Πειραιά. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με κομψούς μοντέρνους εσωτερικούς χώρους και προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα, το διαμέρισμα είναι πλήρως έτοιμο για μετακόμιση, επιτρέποντας την άμεση διαμονή ή την ευκαιρία να δημιουργήσετε έσοδα από ενοικίαση από την πρώτη κιόλας μέρα. Πέρα από τη μοντέρνα αισθητική του, το ακίνητο αποτελεί μια άκρως ελκυστική επενδυτική ευκαιρία. Επιλέξιμο για το Ελληνικό Πρόγραμμα Golden Visa, προσφέρει στους διεθνείς αγοραστές πρόσβαση σε ένα από τα πιο επιτυχημένα προγράμματα διαμονής ανά επένδυση της Ευρώπης, ενώ επωφελείται επίσης από ετήσια απόδοση ενοικίου 3%, συνδυάζοντας σταθερό παθητικό εισόδημα με εξαιρετικές προοπτικές μακροπρόθεσμης ανατίμησης κεφαλαίου. Καθώς ο Πειραιάς συνεχίζει την αξιοσημείωτη μεταμόρφωσή του μέσω της μεγάλης κλίμακας αστικής ανάπλασης, πολυτελών κατοικιών, επεκτάσεων μαρινών και σημαντικών διεθνών επενδύσεων, η ζήτηση για premium διαμερίσματα συνεχίζει να αυξάνεται, καθιστώντας τα ακίνητα υψηλής ποιότητας όπως αυτό όλο και πιο πολύτιμα. Η τοποθεσία του ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ο εμβληματικός Πύργος του Πειραιά, το ιστορικό Δημοτικό Θέατρο, σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα και σχολεία, προσφέροντας κάθε απαραίτητη υπηρεσία σε κοντινή απόσταση. Με αυτοκίνητο, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο λιμάνι του Πειραιά σε μόλις πέντε λεπτά, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στα ελληνικά νησιά καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ οι περίφημες παραθαλάσσιες περιοχές Μαρίνα Ζέας και Μικρολίμανο απέχουν μόλις λίγα λεπτά, προσφέροντας πολυτελείς μαρίνες, παραθαλάσσια εστιατόρια, καφέ και έναν αποκλειστικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Το διεθνούς φήμης Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το ζωντανό κέντρο της Αθήνας και η παγκοσμίου φήμης Αθηναϊκή Ριβιέρα βρίσκονται όλα σε απόσταση περίπου δεκαπέντε λεπτών, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας είναι εύκολα προσβάσιμο σε περίπου σαράντα πέντε λεπτά. Ο Πειραιάς έχει γίνει ένας από τους πιο συναρπαστικούς επενδυτικούς προορισμούς της Νότιας Ευρώπης. Η στρατηγική του θέση, οι συνεχείς βελτιώσεις υποδομών, η επέκταση της επιχειρηματικής δραστηριότητας, το διεθνές λιμάνι, οι εξελίξεις σε μαρίνες πολυτελείας και η έντονη ζήτηση ενοικίων συνεχίζουν να ανεβάζουν τις αξίες των ακινήτων, προσελκύοντας επενδυτές από όλο τον κόσμο. Τα διαμερίσματα που συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, γενναιόδωρο υπαίθριο χώρο διαβίωσης, άμεσο εισόδημα από ενοίκια, επιλεξιμότητα Golden Visa και μια εξαιρετική κεντρική τοποθεσία περιορίζονται ολοένα και περισσότερο, καθιστώντας αυτήν την κατοικία μια συναρπαστική απόκτηση τόσο για ιδιοκτήτες σπιτιού όσο και για επενδυτές. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε μια κομψή κατοικία σε μια από τις πιο ζωντανές συνοικίες της Αθήνας, να διαφοροποιήσετε το διεθνές χαρτοφυλάκιό σας ακινήτων ή να εξασφαλίσετε ένα μοντέρνο διαμέρισμα ικανό να προσφέρει αξιόπιστες αποδόσεις ενοικίασης και μακροχρόνια εκτίμηση, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ποιότητας, τοποθεσίας και επενδυτικής απόδοσης. Περισσότερο από ένα απλό διαμέρισμα, αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα premium ακίνητο σε μια από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αστικές αγορές της Ελλάδας, όπου ο εξαιρετικός τρόπος ζωής, η διεθνής συνδεσιμότητα και η διαρκής επενδυτική αξία συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία. Διαμέρισμα προς πώληση στον Πειραιά, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Ένα αστικό θέρετρο με έναν υπαινιγμό της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο κάνει μια γραφική απόδραση από το κέντρο της πόλης. Ελάτε να εξερευνήσετε μια πολυτελή μαρίνα, παραθαλάσσιο πάρκο και νόστιμη κουζίνα με τουρκικές επιρροές. Χωρισμένο από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο ήταν κάποτε ένα παραθαλάσσιο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών. Τώρα οι εσωτερικοί του δρόμοι είναι πυκνοί με πολυκατοικίες χάρη στην οικοδομική έκρηξη της δεκαετίας του 1960. Στον παραλιακό δρόμο περιπάτου με φοίνικες, τα πάρκα παιχνιδιού, ένας υπαίθριος κινηματογράφος και μια πολυτελής μαρίνα δημιουργούν μια ατμόσφαιρα του θέρετρου όλο το χρόνο. Αυτό το δημοφιλές παράκτιο προάστιο, που αναβίωσε για τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004, κλίνει προς την αναψυχή. Μπορεί να μην έχει τον έντονο χαρακτήρα των χοντροκομμένων Εξαρχείων ή του καλλιεργημένου Κολωνακίου, αλλά αυτό που λείπει από το Παλιό Φάληρο (που οι ντόπιοι το συντομεύουν στο Φάληρο) το αναπληρώνει με την pole position του. Είναι η πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα εύκολο σημείο εκκίνησης για τον Πειραιά και το κέντρο της πόλης. Εστιατόρια και καφέ είναι διάσπαρτα στην όμορφη, λαμπερή μαρίνα του Φλοίσβου, ενώ η παραλία και ο παραθαλάσσιος πεζόδρομός της αποτελούν μια γρήγορη και γραφική απόδραση από την αστική ζωή. Η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος που άλλαξε το παιχνίδι στη γειτονική Καλλιθέα το 2016 βοήθησε επίσης να συνδεθούν οι κουκκίδες και να φέρει περισσότερη παύλα στην περιοχή.