Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 53 τ.μ. βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τον τρόπο ζωής όσο και για επενδύσεις υψηλής απόδοσης. Αρχικά χτίστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2024, το ακίνητο παραδίδεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο για άμεση χρήση.
Εσωτερικά, το διαμέρισμα προσφέρει μια καλά ισορροπημένη και πρακτική διαρρύθμιση, που αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα φωτεινό σαλόνι, μια πλήρως λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο.
Το εσωτερικό συνδυάζει πλακάκια και ξύλινο δάπεδο, δημιουργώντας ένα μείγμα ανθεκτικότητας και ζεστασιάς, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν μόνωση και καθημερινή άνεση.
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό και ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας τόσο την άνεση όσο και την ασφάλεια.
Πρόσφατα βαμμένο και προσεκτικά συντηρημένο, παρέχει ένα καθαρό, έτοιμο περιβάλλον κατάλληλο για άμεση εκμετάλλευση ή ενοικίαση.
Τοποθετημένο στην πίσω πλευρά του κτιρίου, το διαμέρισμα προσφέρει μια ήσυχη και ιδιωτική ατμόσφαιρα διαβίωσης, μακριά από το θόρυβο του δρόμου - ένα ολοένα και πιο πολύτιμο χαρακτηριστικό στις παράκτιες αστικές περιοχές.
Ένα ιδιωτικό μπαλκόνι προσθέτει μια εξωτερική προέκταση στον χώρο διαβίωσης, ενώ ο εσωτερικός προσανατολισμός του ενισχύει την ηρεμία.
Εξωτερικά, το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου και βρίσκεται εντός οικιστικής ζώνης.
Η τοποθεσία του είναι βασικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το τραμ, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, την παραλία, τη μαρίνα Φλοίσβου, το λιμάνι και μια γεμάτη ζωή ποικιλία από καφέ, εστιατόρια, τοπικές αγορές και χώρους διασκέδασης.
Με θέα στην πόλη και ισχυρή θέση σε μια από τις πιο εδραιωμένες παραθαλάσσιες συνοικίες της Αθήνας, το ακίνητο είναι ιδανικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, επενδυτικούς σκοπούς ή ως περιουσιακό στοιχείο που δημιουργεί σταθερό εισόδημα.
Ένα συμπαγές, στρατηγικά τοποθετημένο διαμέρισμα που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα, τις σύγχρονες αναβαθμίσεις και τις άμεσες δυνατότητες ενοικίασης στο Παλαιό Φάληρο.
Διαμέρισμα προς πώληση στο Παλαιό Φάληρο. Πληροφορίες τοποθεσίας.
Ένα αστικό θέρετρο με μια νότα της Ανατολής, αυτό το παραθαλάσσιο προάστιο προσφέρει μια αναζωογονητική απόδραση από το κέντρο της Αθήνας.
Εδώ, θα βρείτε μια πολυτελή μαρίνα, ένα δροσερό παραθαλάσσιο πάρκο και εστιατόρια που σερβίρουν πιάτα τουρκικής επιρροής γεμάτα γεύση.
Αν και χωρίζεται από τη θάλασσα από τη λεωφόρο Ποσειδώνος, το Φάληρο εξακολουθεί να απολαμβάνει την ακτή και τη θέα στη θάλασσα σε όλους τους χώρους.
Αρχικά, αυτή η περιοχή ήταν ένα ήσυχο χωριό ψαράδων, βοσκών και αγροτών που ζούσαν απλή, παραδοσιακή ζωή.
Ωστόσο, κατά τη διάρκεια της οικοδομικής έκρηξης της δεκαετίας του 1960, οι πολυκατοικίες μετέτρεψαν γρήγορα τους εσωτερικούς δρόμους της σε πυκνές αστικές γειτονιές.
Ακόμα κι έτσι, ο παραλιακός δρόμος με φοίνικες επαναφέρει την αίσθηση του θέρετρου με τα πάρκα, τον υπαίθριο κινηματογράφο και τη μαρίνα πολυτελείας.
Χάρη στην ανανέωσή του από την Ολυμπιακή εποχή το 2004, το Φάληρο έχει υιοθετήσει έναν πιο χαλαρό τρόπο ζωής, ο πρώτος στον ελεύθερο χρόνο, όλο τον χρόνο.
Ενώ μπορεί να λείπει η ακατέργαστη άκρη του πολιτιστικού βάθους των Εξαρχείων ή του Κολωνακίου, το Φάληρο προσφέρει μια διαφορετική γοητεία. Αξίζει να σημειωθεί ότι η θέση του που ξεχωρίζει αναπληρώνει κάθε έλλειμμα χαρακτήρων, τοποθετώντας το σταθερά στον χάρτη.
Το Φάληρο χρησιμεύει ως πύλη προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και ένα γρήγορο σημείο εκτόξευσης για τον Πειραιά ή το κέντρο της πόλης. Κατά μήκος της Μαρίνας Φλοίσβου, τα λαμπερά καφέ και τα κομψά εστιατόρια προσκαλούν τους ντόπιους και τους επισκέπτες να μείνουν δίπλα στο νερό.
Εν τω μεταξύ, ο παραλιακός δρόμος και η παραλία προσφέρουν ένα γραφικό, γαλήνιο διάλειμμα από τον σταθερό ρυθμό της πόλης. Το κρίσιμο είναι ότι η άφιξη του Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το 2016 ενίσχυσε σημαντικά το προφίλ της περιοχής.
Αυτή η τολμηρή προσθήκη στη γειτονική Καλλιθέα βοήθησε στη σύνδεση της περιοχής και έδωσε νέα πολιτιστική ενέργεια στο Φάληρο.
Διαβάστε περισσότερα
