Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ψυχικό, Αθήνα. Αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη ισόγεια κατοικία βρίσκεται στην αριστοκρατική συνοικία του Νέου Ψυχικού, μιας από τις πιο επιθυμητές και στρατηγικά τοποθετημένες γειτονιές της Αθήνας, και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, αιτούντες Golden Visa και αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με το κλειδί στο χέρι στην ελληνική πρωτεύουσα.
Αρχικά μετατράπηκε από εμπορική χρήση σε μοντέρνα κατοικία, το ακίνητο εκτείνεται σε 35 τ.μ. και έχει υποστεί πλήρη premium ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική, φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και άμεση χρηστικότητα χωρίς καμία επιπλέον επένδυση. Κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει τη λειτουργικότητα, την άνεση και το στυλ.
Το εσωτερικό είναι έξυπνα σχεδιασμένο με δύο ξεχωριστούς χώρους καθιστικού που χωρίζονται από κομψές συρόμενες πόρτες αλουμινίου με παράθυρα με διπλά τζάμια, δημιουργώντας ευελιξία και ιδιωτικότητα μέσα στο χώρο. Ένα εκλεπτυσμένο σχέδιο φωτισμού σε στυλ boutique με λεπτομέρειες από κρύσταλλο Swarovski προσθέτει μια μοναδική αίσθηση πολυτέλειας και χαρακτήρα σε όλη την κατοικία.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μοντέρνο μπάνιο. Μια προσαρμοσμένη ντουλάπα αλουμινίου με επιφάνειες καθρέφτη παρέχει εξαιρετική χωρητικότητα αποθήκευσης, ενώ ένα σύστημα κλιματισμού 18.000 BTU εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενισχυμένη πόρτα ασφαλείας, κάμερα εισόδου και σύστημα παρακολούθησης, πλήρως αναβαθμισμένες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις και αυτόματο ρολό ασφαλείας.
Ένα από τα πιο ελκυστικά πλεονεκτήματα είναι η αυτόνομη λειτουργία του ακινήτου χωρίς κοινόχρηστα, προσφέροντας χαμηλό κόστος ιδιοκτησίας και ευκολία διαχείρισης. Ο χώρος στάθμευσης είναι άμεσα διαθέσιμος στη γύρω περιοχή, προσθέτοντας επιπλέον άνεση για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Το κατάλυμα απέχει μόλις 450μ. από το σταθμό Κατεχάκη του μετρό, μόλις 20μ. από μια στάση λεωφορείου με απευθείας συνδέσεις με τις γραμμές του μετρό και το κέντρο της Αθήνας και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από μεγάλα σούπερ μάρκετ, όπως το ΑΒ Βασιλόπουλος και ο Σκλαβενίτης. Η άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα μεγαλύτερα νοσοκομεία της Αθήνας ενισχύει περαιτέρω τη μακροχρόνια ενοικίαση και την ελκυστικότητα της βραχυχρόνιας διαμονής.
Με την εξαιρετική τοποθεσία, την premium ανακαίνιση και τη μετατροπή σε οικιακή χρήση, το ακίνητο είναι ιδανικό για απόκτηση Golden Visa, λειτουργία Airbnb, εταιρικές ενοικιάσεις ή προσωπική κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Αθήνα με το κλειδί στο χέρι, που συνδυάζει premium ανακαίνιση, στρατηγική τοποθεσία και άμεσες δυνατότητες δημιουργίας εισοδήματος σε μια από τις αγορές κατοικιών της πρωτεύουσας με τις καλύτερες επιδόσεις.
Διαμέρισμα προς πώληση στο Νέο Ψυχικό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Το Νέο Ψυχικό είναι ένα αυστηρά οικιστικό προάστιο της Αθήνας, 5 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας, με εμπορικές επιχειρήσεις να επιτρέπονται μόνο σε δύο μικρές καθορισμένες ζώνες.
Το Ψυχικό ήταν ιστορικά η πατρίδα της αθηναϊκής αριστοκρατίας και η περιοχή παραμένει ένα από τα πλουσιότερα προάστια της Αθήνας, με πολύ υψηλή αξία γης και πλήθος πρεσβειών, νεοκλασικών κτιρίων και μερικές νέες σύγχρονες κατοικίες υψηλού αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος που σέβονται το μοναδικό τοπίο της περιοχής.
Το Παλαιό Ψυχικό είναι πολύ κοντά σε πολλά σχολεία κύρους (όπως το Κολλέγιο Αθηνών) και σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα.
Η Λεωφόρος Κηφισίας είναι μια ανάσα μακριά παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στα βόρεια προάστια, ενώ η είσοδος στην Αττική Οδό απέχει 5 χιλιόμετρα, κάνοντας τη διαδρομή προς το αεροδρόμιο σε γρήγορη 30' οδικώς.
Διαβάστε περισσότερα
