Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη. Σκαρφαλωμένο στον έκτο όροφο ενός πλήρως εκσυγχρονισμένου κτηρίου της δεκαετίας του 1980, αυτό το κομψό διαμέρισμα 36 τ.μ. αποτελεί μια ξεχωριστή ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές συνοικίες της Αθήνας. Σχεδιασμένο για αβίαστη αστική ζωή, παραδίδεται ολοκαίνουργιο και πλήρως επιπλωμένο, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με την πρακτική λειτουργικότητα.
Μια εκλεπτυσμένη αλληλεπίδραση στοιχείων γυαλιού και ξύλου βελτιώνει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας έναν φωτεινό, κομψό χώρο που μεγιστοποιεί την άνεση. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει αποτελεσματικό έλεγχο του κλίματος όλο το χρόνο, ενισχύοντας την άνεση του καταλύματος.
Στην καρδιά της Κυψέλης, ένα πολιτιστικό hotspot γνωστό για την καλλιτεχνική του ενέργεια και την κοσμοπολίτικη γοητεία του, το διαμέρισμα έχει άμεση πρόσβαση σε βασικά ορόσημα όπως η Ακρόπολη, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, μεγάλα πανεπιστήμια και ένας σταθμός του μετρό. Η γύρω περιοχή είναι ένας δυναμικός συνδυασμός μπουτίκ ξενοδοχείων, μοντέρνων καφέ και βασικών υπηρεσιών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα επιθυμητή τόσο για μακροχρόνιους ενοικιαστές όσο και για βραχυπρόθεσμους επισκέπτες.
Για τους επενδυτές, αυτό το ακίνητο υπόσχεται ισχυρές αποδόσεις, με μακροπρόθεσμες αποδόσεις ενοικίασης κατά μέσο όρο 5% και τα έσοδα της Airbnb να φτάνουν το 6-8%. Επιπλέον, πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας με ελάχιστη επένδυση 250.000 €, προσφέροντας μόνιμη διαμονή σε αγοραστές εκτός ΕΕ και τις οικογένειές τους. Διατίθενται επαγγελματικές υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτων, που εξασφαλίζουν μια εμπειρία χωρίς προβλήματα.
Καθώς η Αθήνα συνεχίζει να προσελκύει την παγκόσμια προσοχή ως hotspot ακινήτων, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα κομψό, υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο σε μια προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.
Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο.
Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας.
Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
