Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη. Αυτό το διαμέρισμα 36μ² βρίσκεται στον έκτο όροφο ενός πλήρως ανακαινισμένου κτηρίου της δεκαετίας του 1980 και προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό μοντέρνου στυλ, πρακτικότητας και επενδυτικών δυνατοτήτων. Παραδίδεται ολοκαίνουργιο και πλήρως επιπλωμένο, έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής διαβίωσης, συνδυάζοντας την εκλεπτυσμένη αισθητική με την έξυπνη λειτουργικότητα.
Με ένα κομψό εσωτερικό με κομψά στοιχεία από ξύλο και γυαλί, ο χώρος βελτιστοποιείται προσεκτικά τόσο για άνεση όσο και για αποτελεσματικότητα. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει ζεστασιά και χαμηλό κόστος ενέργειας όλο το χρόνο, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας.
Στην καρδιά της Κυψέλης —μιας από τις πιο δυναμικές και πολιτιστικά πλούσιες γειτονιές της Αθήνας—το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στην Ακρόπολη, το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο, μεγάλα πανεπιστήμια και έναν σταθμό του μετρό. Η περιοχή είναι ένας πολυσύχναστος κόμβος γεμάτος μπουτίκ ξενοδοχεία, Airbnbs, κομψά καφέ και καθημερινές ανέσεις, γεγονός που την καθιστά ελκυστική επιλογή τόσο για μακροχρόνιους όσο και για βραχυπρόθεσμους επισκέπτες.
Για τους επενδυτές, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει με την έντονη ζήτηση ενοικίων, προσφέροντας εκτιμώμενη απόδοση 5% για μακροχρόνιες μισθώσεις και 6-8% για ενοικιάσεις Airbnb. Επιπλέον, πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa της Ελλάδας με ελάχιστη επένδυση 250.000 €, παρέχοντας σε αγοραστές εκτός ΕΕ τη δυνατότητα για μόνιμη διαμονή. Διατίθεται πλήρες φάσμα υπηρεσιών διαχείρισης ακινήτων, εξασφαλίζοντας μια εμπειρία ιδιοκτησίας χωρίς άγχος.
Καθώς η Αθήνα συνεχίζει να αναπτύσσεται ως hotspot real estate, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο υψηλής απόδοσης σε μια προνομιακή τοποθεσία. Είτε για προσωπική χρήση είτε για επένδυση, είναι ένα σπάνιο εύρημα σε μια από τις πιο περιζήτητες συνοικίες της πόλης.
Διαμέρισμα προς πώληση στην Κυψέλη. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η Κυψέλη είναι μια γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, Ελλάδα. Καταλαμβάνει μεγάλο μέρος του 6ου δημοτικού διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων.
Όταν περπατάτε στους δρόμους της Κυψέλης, το πρώτο πράγμα που θα παρατηρήσετε είναι η αξιοσημείωτη μίξη αρχιτεκτονικών στυλ, από ερειπωμένα νεοκλασικά αρχοντικά μέχρι εντυπωσιακά σχέδια Bauhaus με στρογγυλεμένα μπαλκόνια και γραφικές μπροστινές πόρτες.
Και πολύ σύντομα θα παρατηρήσετε ότι και οι κάτοικοι της γειτονιάς ταιριάζουν με αυτόν τον εκλεκτικισμό.
Πιο πρόσφατα, η κοινότητα καλλιτεχνών της πόλης άρχισε επίσης να την κάνει σπίτι της, ελκυσμένη από την κοντινή της απόσταση από το κέντρο.
Εδώ ιδρύθηκε η πρώτη κατοικία καλλιτεχνών της πόλης, η Snehta, και το εναλλασσόμενο μείγμα διεθνών καλλιτεχνών πραγματοποιεί τακτικές εκθέσεις στο χώρο του στην Η Δροσοπούλου 47.
Οι γύρω δρόμοι είναι ένα μείγμα της παλιάς ελληνικής ζωής και της σύγχρονης πολυπολιτισμικότητας.
Ηλικιωμένοι άντρες κάθονται παίζοντας ντόμινο έξω από παραδοσιακά ουζερί, ενώ σε κοντινή απόσταση θα βρείτε εστιατόρια, σουβλάκια και μπαρ.
Μπορείτε να επισκεφτείτε τη σελίδα μας Golden Visa, https://greek-golden-visa.com/ για λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία υποβολής αίτησης και απόκτησης της Ελληνικής Χρυσής Βίζας, καθώς και όλα τα οφέλη της.
Διαβάστε περισσότερα
