Διαμέρισμα προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Στην εξελισσόμενη και στρατηγικά τοποθετημένη περιοχή του Κολωνού, στην Αθήνα, αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα 66,08 τ.μ. προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε μια μοντέρνα κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση, τις premium ανέσεις και τις ισχυρές επενδυτικές δυνατότητες. Το ακίνητο προσφέρει όμορφα διαμορφωμένο εσωτερικό χώρο 61,03 τμ που συμπληρώνεται από ιδιωτικό εξωτερικό χώρο 5,05 τμ, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους κατοίκους και τους επισκέπτες. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, είναι πλήρως έτοιμο για μετακόμιση, επιτρέποντας την άμεση χρήση ή την ευκαιρία δημιουργίας εισοδήματος από ενοικίαση από την πρώτη μέρα. Σχεδιασμένη με γνώμονα την ενεργειακή απόδοση και τα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, η κατοικία επωφελείται από μια εντυπωσιακή Βαθμολογία Ενεργειακής Απόδοσης A+, εξασφαλίζοντας μειωμένο λειτουργικό κόστος, βελτιωμένη άνεση και μακροπρόθεσμη αξία. Πέρα από το ίδιο το διαμέρισμα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε ένα προσεκτικά σχεδιασμένο κτήριο με premium κοινές ανέσεις, όπως θερμική πισίνα στον τελευταίο όροφο αποκλειστικά για κατοίκους, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, ιδιωτικούς αποθηκευτικούς χώρους, διαθέσιμους χώρους στάθμευσης και ένα κομψό σαλόνι σχεδιασμένο για χαλάρωση και κοινωνική αλληλεπίδραση. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας επιλεξιμότητα Golden Visa και εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 3%, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για τους διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ασφαλές περιουσιακό στοιχείο στην Αθήνα με ισχυρή ζήτηση ενοικίασης και μελλοντική δυνατότητα ανατίμησης. Ο Κολωνός προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα διατηρώντας τα πλεονεκτήματα μιας κατοικημένης γειτονιάς. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να φτάσουν στο σταθμό του μετρό σε περίπου 10 λεπτά, στα σούπερ μάρκετ σε 2-3 λεπτά, στα καφέ και στα τοπικά καταστήματα σε 2-3 λεπτά, καθώς και σε κοντινές πλατείες και πάρκα. Τα πανεπιστήμια είναι προσβάσιμα μέσα σε περίπου 20 λεπτά με το μετρό, κάνοντας την τοποθεσία ελκυστική για φοιτητές, επαγγελματίες και μακροχρόνιους ενοικιαστές. Το διαμέρισμα έχει επίσης εξαιρετική πρόσβαση με αυτοκίνητο, με την Εθνική Οδό μόλις 2 λεπτά μακριά, το λιμάνι του Πειραιά περίπου 15 λεπτά μακριά, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος περίπου 15 λεπτά μακριά, το κέντρο της Αθήνας σε 10–15 λεπτά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 35 λεπτά μακριά. Συνδυάζοντας σύγχρονες κατασκευές, premium κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, εξαιρετική συνδεσιμότητα, επιλεξιμότητα Golden Visa και ισχυρές επενδυτικές αρχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σύγχρονο διαμέρισμα σε μια από τις πολλά υποσχόμενες κατοικημένες περιοχές της Αθήνας. Μια έξυπνη επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία στην Αθήνα με πλεονεκτήματα στον τρόπο ζωής και μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες. Διαμέρισμα προς πώληση στον Κολωνό, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας: Η πόλη με την πιο ένδοξη ιστορία στον κόσμο, μια πόλη που λατρεύεται από θεούς και ανθρώπους, μια πόλη μαγική. Η μαγευτική πρωτεύουσα της Ελλάδας ήταν ανέκαθεν γενέτειρα πολιτισμού. Είναι η πόλη όπου γεννήθηκε η δημοκρατία και οι περισσότεροι σοφοί της αρχαιότητας. Ο σημαντικότερος πολιτισμός του αρχαίου κόσμου άκμασε στην Αθήνα και αναβιώνει μέσα από μερικά από τα πιο τρομερά οικοδομήματα του κόσμου. Η Αθήνα είναι μια πόλη με διαφορετικές πτυχές. Μια βόλτα γύρω από το περίφημο ιστορικό τρίγωνο (Πλάκα, Θησείο, Ψυρή) τις παλιές γειτονιές, αποκαλύπτουν τη συνύπαρξη διαφορετικών εποχών. Παλιά αρχοντικά, καλοδιατηρημένα και άλλα φθαρμένα από τον χρόνο. Πολυτελή πολυκαταστήματα και μικρά οικεία μαγαζιά, πολυτελή εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Όλοι έχουν τη θέση τους σε αυτή την πόλη. Η καρδιά της Αθήνας χτυπά στην πλατεία Συντάγματος. Εκεί που είναι η Βουλή και τα περισσότερα Υπουργεία. Το Μοναστηράκι, το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός προσελκύουν χιλιάδες επισκέπτες όλο το χρόνο. Λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο στο Φάληρο, τη Γλυφάδα, τη Βούλα και τη Βουλιαγμένη, μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα. Ή μπορείτε να κατευθυνθείτε προς τα βόρεια και να απολαύσετε τον καθαρό αέρα στις πιο αριστοκρατικές γειτονιές του Αμαρουσίου, των Μελισσίων, των Βριλησσίων και φυσικά της Κηφισιάς. Η πρωτεύουσα είναι διάσημη, περισσότερο από κάθε άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα, για τη νυχτερινή της ζωή. Η νυχτερινή Αθήνα αλλάζει εντελώς. Οι επιλογές για διασκέδαση ικανοποιούν όλα τα γούστα. Τα περίφημα μπουζούκια πρωτοστατούν στην αθηναϊκή διασκέδαση. Ενώ τα πολυάριθμα θέατρα σε όλη την Αθήνα προσφέρουν ένα διαφορετικό είδος διασκέδασης. Η Αθήνα είναι μια θεϊκή πόλη. Αφήστε το να σας μαγέψει.