Περιγραφή
Διαμέρισμα προς πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα. Αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 54 τ.μ. βρίσκεται στα Κάτω Πετράλωνα, μια από τις πιο εδραιωμένες κατοικημένες γειτονιές του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό τοποθεσίας, άνεσης και επενδυτικών δυνατοτήτων, μόλις 250 περίπου μέτρα από το σταθμό του μετρό Πετραλώνων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο / ημιώροφο κτιρίου κατοικιών που χρονολογείται από το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023. Προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να χρησιμοποιήσει ή να λειτουργήσει το ακίνητο με ελάχιστη πρόσθετη προετοιμασία.
Το εσωτερικό έχει σχεδιαστεί γύρω από μια πρακτική ενιαία διάταξη, με μοντέρνα κουζίνα με μπαρ/νησάκι πρωινού, ευρύχωρο σαλόνι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και καλά αεριζόμενο, ενώ ο βορειοδυτικός προσανατολισμός του και η θέση του με θέα στο δρόμο παρέχουν μια ευχάριστη αστική θέα.
Μια ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο του καθιστικού σε εξωτερικούς χώρους, ενώ επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα εισόδου ασφαλείας, αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση με ανελκυστήρα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα είναι ιδιαίτερα χαμηλά στα 12€ περίπου, συμβάλλοντας στο χαμηλό κόστος λειτουργίας του ακινήτου.
Από επενδυτική σκοπιά, το διαμέρισμα επωφελείται από μια εξαιρετικά προσιτή τοποθεσία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Μετρό και το κέντρο της Αθήνας. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που παρέχονται, το ακίνητο διαθέτει επίσης εγγεγραμμένο αριθμό βραχυπρόθεσμης μίσθωσης (AMA), παρέχοντας ευελιξία για μελλοντική χρήση στην αγορά βραχυπρόθεσμων καταλυμάτων, με την επιφύλαξη των κανονισμών που ισχύουν τη στιγμή της λειτουργίας.
Το ακίνητο παρουσιάζεται έτοιμο για άμεση πώληση, με διαθέσιμα τα απαραίτητα δικαιολογητικά για άμεση συναλλαγή. Ο συνδυασμός πλήρους ανακαίνισης, επιπλωμένης κατάστασης, γειτνίασης με τα μέσα μαζικής μεταφοράς και ευέλικτων δυνατοτήτων ενοικίασης το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα με το κλειδί στο χέρι, καθώς και για ένα ζευγάρι ή έναν ένοικο που αναζητά ένα άνετο σπίτι κοντά στο κέντρο της πόλης.
Για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα προς πώληση στα Πετράλωνα, ένα επιπλωμένο ακίνητο κοντά στο Μετρό της Αθήνας ή μια επενδυτική κατοικία στο κέντρο της Αθήνας, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας, διαχειρίσιμου κόστους ιδιοκτησίας και ευελιξίας ενοικίασης.
Διαμέρισμα προς πώληση στα Κάτω Πετράλωνα, Αθήνα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Η συνοικία των Κάτω Πετραλώνων που συνορεύει με αυτές του Γαζίου και του Θησείου μπαίνει στον διασκεδαστικό χάρτη της Αθήνας με νέες προτάσεις για φαγητό και ποτό. Η περιοχή θα είναι αγαπημένη σε όσους αναζητούν στέκια με εναλλακτικό χαρακτήρα.
Τα Άνω Πετράλωνα έχουν αυτή τη ζεστή αστική γειτονιά! Βρίσκεται ανάμεσα στο Θησείο, το Γκάζι και το Κουκάκι, ακριβώς στην καρδιά της Αθήνας και είναι εύκολα προσβάσιμο με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Φιλικοί άνθρωποι, δροσερά μπαρ, καφέ και ταβέρνες δημιουργούν μια αίσθηση οικειότητας, ακόμα κι αν δεν έχετε ξαναπάει εκεί. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι τα Άνω Πετράλωνα είναι το νέο hot spot στην Αθήνα!
Το καταπράσινο τοπίο των Άνω Πετραλώνων και η γειτνίασή τους με τον λόφο Φιλοπάππου, δημιουργούν μια αγροτική ατμόσφαιρα, συχνά δυσεύρετη στα κέντρα των πόλεων.
Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι ένα από τα καλύτερα μέρη για να μείνετε εάν θέλετε να είστε πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας, αλλά να παραλείψετε τα πλήθη.
Τα Πετράλωνα δεν είναι για έντονη νυχτερινή ζωή και κλαμπ. Πρόκειται για βραδιές κρασιού με φίλους, γέλια και γνωριμία με νέους κουλ ανθρώπους.
Διαβάστε περισσότερα
