Περιγραφή
Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα. Τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο μιας εξαιρετικής νέας οικιστικής ανάπτυξης στην Καλλιθέα, αυτό το όμορφα σχεδιασμένο διαμέρισμα συνδυάζει κομψή σύγχρονη αρχιτεκτονική, premium προδιαγραφές και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση σε μια από τις πιο δυναμικές και γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας. Είτε αγοράστηκε ως μια κομψή ιδιωτική κατοικία είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει εξαιρετική μακροπρόθεσμη αξία.
Η κατοικία διαθέτει 40,80 τ.μ. προσεγμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης, που συμπληρώνεται από ένα εντυπωσιακό 18 τ.μ. ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας συνολική επιφάνεια 58,80 τ.μ. Ο εκτεταμένος εξωτερικός χώρος ενισχύει σημαντικά την εμπειρία διαβίωσης, προσφέροντας το τέλειο περιβάλλον για φαγητό σε εξωτερικούς χώρους, διασκέδαση ή απλά χαλάρωση απολαμβάνοντας το μεσογειακό κλίμα.
Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα παρουσιάζει ένα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας που συνδέεται άψογα με μια premium κουζίνα ευρωπαϊκού σχεδιασμού, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο και εξαιρετικά λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ το κομψό μπάνιο είναι εξοπλισμένο με παγκοσμίου φήμης είδη υγιεινής Grohe, που αντικατοπτρίζουν την εξαιρετική ποιότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια που συναντάμε σε όλη την κατοικία.
Τα μεγάλα ανοίγματα από το δάπεδο μέχρι την οροφή επιτρέπουν στο άφθονο φυσικό φως να γεμίζει το εσωτερικό ενώ παρέχουν άμεση πρόσβαση στο γενναιόδωρο ιδιωτικό μπαλκόνι, δημιουργώντας μια απρόσκοπτη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου.
Κατασκευασμένο σύμφωνα με την Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης Α, το διαμέρισμα ενσωματώνει ένα προηγμένο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας, παρέχοντας ανώτερη άνεση σε κάθε εποχή, ελαχιστοποιώντας την κατανάλωση ενέργειας και το κόστος λειτουργίας. Κάθε πτυχή του ακινήτου έχει επιλεγεί προσεκτικά για να συνδυάζει βιωσιμότητα, πολυτέλεια και μακροπρόθεσμη αντοχή.
Προγραμματισμένη για παράδοση το δεύτερο τρίμηνο του 2028, αυτή η ολοκαίνουργια κατοικία παρέχει στους αγοραστές την ευκαιρία να εξασφαλίσουν ένα ακίνητο premium πριν την ολοκλήρωσή τους σε μια από τις πιο ισχυρές αγορές κατοικιών στην Αθήνα.
Η Καλλιθέα βρίσκεται σε μια αξιοζήλευτη τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας, την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το λιμάνι του Πειραιά, παρέχοντας εξαιρετική πρόσβαση σε σταθμούς του μετρό, πανεπιστήμια, επιχειρηματικές περιοχές, εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, καφέ, πάρκα και πολιτιστικά αξιοθέατα. Η συνεχής αναγέννηση, οι εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και η σταθερά ισχυρή ζήτηση ενοικίων έχουν καθιερώσει την περιοχή ως έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της πρωτεύουσας τόσο για ντόπιους όσο και για διεθνείς αγοραστές.
Είτε ψάχνετε για ένα εκλεπτυσμένο σπίτι στην πόλη, ένα μοντέρνο pied-à-terre ή μια ασφαλή επένδυση με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης και μακροπρόθεσμη ανατίμηση κεφαλαίου, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ποιότητας, τοποθεσίας και τρόπου ζωής.
Διαμέρισμα προς Πώληση στην Καλλιθέα. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ένας από τους μεγαλύτερους δήμους της Ελλάδας, η Καλλιθέα βρίσκεται στα νότια της Αθήνας και συνορεύει με τον Σαρωνικό Κόλπο και το ιστορικό κέντρο της Αθήνας.
Το 2016 η Καλλιθέα δέχτηκε έναν πυροβολισμό στο χέρι όταν αποκαλύφθηκε το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος κοντά στον κόλπο του Φαλήρου στα νότια του προαστίου.
Αυτή η υπερσύγχρονη εγκατάσταση σχεδιάστηκε από τον Renzo Piano και αποτελείται από ένα διαμορφωμένο πάρκο γύρω από τους νέους χώρους για την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη της Ελλάδος.
Δίπλα στο νερό, η προκυμαία της Καλλιθέας αναζωογονήθηκε με την έλευση των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 και έχει μια παραθαλάσσια πλατεία, ενώ κάτω στο Φάληρο υπάρχουν καφέ και εστιατόρια δίπλα στα εκθαμβωτικά σούπερ γιοτ στη Μαρίνα Φλοίσβου.
Όλο αυτό το διάστημα, η διαχρονική Ακρόπολη και τα άλλα μνημεία της αρχαίας Αθήνας είναι στιγμές στο λεωφορείο 550, με τραμ ή ταξί.
Διαβάστε περισσότερα
