Διαμέρισμα προς πώληση στα Εξάρχεια Αθήνας. Στην πολυσύχναστη γειτονιά της Νεάπολης Εξαρχείων, στην καρδιά του κέντρου της Αθήνας, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο 63 τ.μ. Το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτηρίου και συνδυάζει τις σύγχρονες ανέσεις με μια ιδιαίτερα επιθυμητή κεντρική τοποθεσία κοντά σε πανεπιστήμια, καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Αρχικά χτισμένο το 1960, το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως τον Νοέμβριο του 2024, προσφέροντας ένα φρέσκο ​​και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και επί του παρόντος λειτουργεί ως Airbnb, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσες δυνατότητες εισοδήματος. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετους χώρους καθιστικού και περιλαμβάνει μοντέρνα κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν τη λειτουργικότητα και την άνεση. Το ακίνητο προσφέρει επίσης χώρο βεράντας με βορειοανατολικό προσανατολισμό, παρέχοντας φυσικό φως και ανοιχτή αστική ατμόσφαιρα. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, και πρόσβαση με ασανσέρ στην πολυκατοικία. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει και αποθηκευτικό χώρο, ενώ η πολυκατοικία έχει χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα περίπου 20€. Με την πρόσφατη ανακαίνισή του, την κεντρική του τοποθεσία σε μια από τις πιο δυναμικές γειτονιές της Αθήνας και την αποδεδειγμένη χρήση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση, φοιτητική στέγαση ή πόλη στο κέντρο της Αθήνας. Διαμέρισμα προς πώληση στα Εξάρχεια Αθήνας. Πληροφορίες τοποθεσίας: Τα Εξάρχεια είναι μια από τις πιο αυθεντικές και ζωντανές περιοχές στο κέντρο της Αθήνας που βρίσκεται μεταξύ της Ομόνοιας και της Λ. Πανεπιστημίου. Η μικρή γειτονιά αποτελείται από φιλόξενα καφέ και παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες που σερβίρουν νόστιμα γεύματα. Μικρά εστιατόρια, γνωστά ως mezedopolia με ζωντανή ελληνική μουσική είναι κρυμμένα στα στενά δρομάκια των Εξαρχείων αλλά είναι τα καλύτερα μέρη για να απολαύσετε τη φολκλόρ μουσική της Αθήνας. Εδώ θα βρείτε υπόγεια μπαρ και νυχτερινά κέντρα για όλα τα μουσικά γούστα. Κατά τις δεκαετίες 1960-1970, τα Εξάρχεια ήταν το πολιτιστικό κέντρο της πόλης, όπου ζούσαν οι περισσότεροι Έλληνες καλλιτέχνες, ποιητές και συγγραφείς. Σήμερα, είναι γνωστό ως ένα μοντέρνο, άνετο μέρος που προσελκύει κυρίως νέους.