🔑Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα στον Άλιμο - Καλαμάκι, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας. Με συνολικό εμβαδόν 111 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες ή επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ για επιπλέον άνεση παρέχονται ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler.
Οι σύγχρονες παρεμβάσεις του 2023 αναβάθμισαν το διαμέρισμα, ενισχύοντας την ενεργειακή του απόδοση με κουφώματα αλουμινίου και διπλά - ενεργειακά τζάμια. Τα δάπεδα από πλακάκι προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ η ύπαρξη αποθήκης εξασφαλίζει πολύτιμους αποθηκευτικούς χώρους. Ο ιδιωτικός κήπος και η εσωτερική αυλή δημιουργούν μια αίσθηση ηρεμίας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την προστασία του χώρου.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε γωνιακή τοποθεσία, προσφέροντας θέα στο πράσινο, ενώ η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς τις οικογένειες. Σε μικρή απόσταση συναντώνται σχολεία, πάρκα, μέσα μαζικής μεταφοράς και η παραλία, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό πρακτικότητας και ποιοτικής διαβίωσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία αγοράς σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, ιδιωτικός κήπος, εσωτερική αυλή, πόρτα ασφαλείας, γωνιακό, θέα σε πράσινο.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Ο Άλιμος (Καλαμάκι) συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές υψηλής ποιότητας. Το συγκεκριμένο σημείο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική οργάνωση, προσφέροντας στους κατοίκους ένα ασφαλές και φιλικό περιβάλλον που καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα έναν ποιοτικό χαρακτήρα διαβίωσης που προσελκύει οικογένειες και επενδυτές.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή διαθέτει σημαντική πυκνότητα σχολικών μονάδων, διασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για τα παιδιά κάθε ηλικίας. Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια βρίσκεται το 5ο Δημοτικό Αλίμου και στα 4 λεπτά το 10ο Νηπιαγωγείο Αλίμου. Επιπλέον, οι Δημοτικοί Παιδικοί Σταθμοί Αλίμου βρίσκονται σε απόσταση μόλις 7 λεπτών, διευκολύνοντας σημαντικά τον καθημερινό προγραμματισμό των γονέων.
Η ποιότητα ζωής ενισχύεται από την παρουσία υπαίθριων χώρων πρασίνου και σημείων αναψυχής. Σε απόσταση μόλις 3 λεπτών βρίσκεται η Πλατεία Παναγιώτη Καρατζά, προσφέροντας ένα όμορφο σημείο για ξεκούραση και παιχνίδι, ενώ ο Λόφος Πολιτισμού απέχει 11 λεπτά, παρέχοντας μια ιδανική όαση πρασίνου για περπάτημα, άθληση και αναψυχή στην καρδιά της αστικής περιοχής.
Για την υγειονομική φροντίδα και τις ανάγκες υγείας, η πρόσβαση σε εξειδικευμένες δομές και φαρμακεία είναι άμεση και άνετη, σε απόσταση μόλις 11 λεπτών με τα πόδια, καλύπτοντας άμεσα τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων για φαρμακευτικά είδη και είδη πρώτης ανάγκης.
Η τοπική αγορά προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζονται για την καθημερινότητα, από βασικές προμήθειες έως καφέ και εστίαση. Το αρτοποιείο απέχει μόλις 5 λεπτά, ενώ τα supermarket βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών, εξυπηρετώντας τόσο τις καθημερινές όσο και τις μεγαλύτερες αγορές του νοικοκυριού. Παράλληλα, επιλογές για καφέ βρίσκονται μόλις 4 λεπτά μακριά, ενώ εστιατόριο απέχει 7 λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας άνεση και ποικιλία στην καθημερινή ζωή.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 3-11 λεπτά
🏫 Σχολεία: 3-7 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 4-7 λεπτά
🛒 Supermarket: 5-10 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 11 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-2396180
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
