Διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές, οροφοδιαμέρισμα 88,5 τ.μ., στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ηλιούπολης. Το ακίνητο, κατασκευής 2026, αποτελεί μια πρόταση υψηλής αισθητικής και κορυφαίας ενεργειακής απόδοσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και μοντέρνο σχεδιασμό. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 Master), 2 μπάνια, αυτόνομη κουζίνα και ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι. Το ακίνητο ενσωματώνει τεχνολογίες αιχμής, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, πλήρη θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα και τριφασικό ρεύμα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας μέγιστη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α). Το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Μετρό (Σταθμός Άγιος Δημήτριος), το εμπορικό κέντρο Athens Metro Mall, σχολεία, πάρκα και την αγορά. Διαθέτει στεγασμένη θέση στάθμευσης με πρόβλεψη για φορτιστή αυτοκινήτου, μεγάλη αποθήκη υπογείου 31 τ.μ. διαμoρφωμένη σε studio με ξεχωριστό μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό και υποδομή οπτικής ίνας. ** Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Νεόδμητο (2026) & Ενεργειακή Κλάση Α ✅ Οροφοδιαμέρισμα με ιδιωτικότητα ✅ Στεγασμένη Θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου και μεγάλη αποθήκη υπογείου 31 τ.μ. διαμορφωμένη σε Studio με ξεχωριστό μπάνιο ✅ Υψηλές προδιαγραφές (Αντλία θερμότητας, Θερμοπρόσοψη, Τριφασικό ρεύμα) ✅ Άμεση πρόσβαση σε Μετρό & Εμπορικό Κέντρο ** Ιδανικό για: 👨‍👩‍👧‍👦 Οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία 💎 Επενδυτές που επιζητούν ακίνητο υψηλών προδιαγραφών ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. X.M. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.