🔑Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση ισόγειο διαμέρισμα 44 τ.μ. στην περιοχή της Άνω Ηλιούπολης. Η εξαιρετική του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, supermarket, καταστήματα και χώρους εστίασης, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας.
Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Η γωνιακή του θέση προσφέρει άπλετο φυσικό φως, κάνοντας όλους τους χώρους ιδιαίτερα φωτεινούς και ευχάριστους.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με όλα τα στοιχεία του να είναι ολοκαίνουργια. Η πλήρης ανακαίνιση περιλαμβάνει νέες ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και αξιοπιστίας.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, σίτες, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο καινούρια κλιματιστικά inverter για οικονομική και αποδοτική ψύξη και θέρμανση, ενώ πρόκειται να τοποθετηθούν σώματα καλοριφέρ νέας τεχνολογίας χαμηλής κατανάλωσης, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την ενεργειακή άνεση του χώρου.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Άνω Ηλιούπολης χαρακτηρίζεται από μια προσεκτικά δομημένη οικιστική οργάνωση και ένα ήρεμο, οικογενειακό περιβάλλον, εξασφαλίζοντας στους κατοίκους άμεση συνδεσιμότητα με τα κεντρικά σημεία της πόλης και υψηλή ποιότητα καθημερινότητας.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή διαθέτει αξιόλογες σχολικές μονάδες που καλύπτουν όλες τις βαθμίδες σε ελάχιστη απόσταση από το ακίνητο. Συγκεκριμένα, το 1ο Νηπιαγωγείο Ηλιούπολης απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια, ενώ το 3ο Δημοτικό Σχολείο Ηλιούπολης και το 1ο Δημοτικό Σχολείο Ηλιούπολης βρίσκονται σε απόσταση 9 έως 10 λεπτών, προσφέροντας ένα ασφαλές και προσβάσιμο περιβάλλον για τα παιδιά.
Η επαφή με τη φύση και τις δραστηριότητες αναψυχής είναι έντονη, καθώς η γειτονιά περιβάλλεται από όμορφους ανοιχτούς χώρους. Το Πάρκο Ναυαρίνου βρίσκεται σε απόσταση μόλις 3 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας μια ανάσα δροσιάς, ενώ η Πλατεία Βυζαντίου καθώς και η Πλατεία Κομνηνών και Πύργου απέχουν περίπου 7 λεπτά, αποτελώντας ιδανικά σημεία για χαλαρούς περιπάτους και ξεκούραση.
Όσον αφορά την υγεία και την ατομική φροντίδα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση κάλυψη για κάθε ανάγκη. Στη γύρω περιοχή λειτουργούν εξειδικευμένα ιατρεία και φαρμακεία, τα οποία είναι προσβάσιμο σε μόλις 7 λεπτά με τα πόδια.
Η τοπική αγορά καλύπτει απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες σίτισης και προμηθειών με πληθώρα επιλογών. Σε απόσταση μόλις 4 έως 6 λεπτών με τα πόδια βρίσκονται καταστήματα τροφίμων, παραδοσιακοί φούρνοι και super market, διασφαλίζοντας την εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα αγαθά.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 90%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 3 λεπτά
🏫 Σχολεία: 8-10 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 3-5 λεπτά
🛒 Supermarket: 4-6 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 7 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-ilioupoli-2504046
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
