🔑Περιγραφή ακινήτου
Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Ηλιούπολης, συνολικής επιφάνειας 98 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, αγορά, χώρους εστίασης και στο πάρκο Χαλικάκι. Προσφέρει ιδανικές συνθήκες διαβίωσης, συνδυάζοντας το πράσινο και την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και το κέντρο της Ηλιούπολης.
Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, διαθέτοντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2015, διατηρώντας τον χαρακτήρα της κατοικίας, ενώ παράλληλα πραγματοποιήθηκαν ουσιαστικές αναβαθμίσεις για μεγαλύτερη άνεση και πρακτικότητα.
Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι πρόκειται για διώροφη μονοκατοικία με πλήρως αυτόνομη είσοδο, αποκλειστική χρήση ταράτσας και δικαίωμα υψούν, στοιχεία που προσφέρουν αυξημένη ιδιωτικότητα και σημαντικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με ατομική εγκατάσταση, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας ενεργειακή αυτονομία και οικονομία στην καθημερινή χρήση. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, ενώ τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ζεστασιά στους χώρους.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Ηλιούπολης συνδυάζει ιδανικά την καθημερινή πρακτικότητα με την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ένα ήρεμο, ασφαλές και αναβαθμισμένο οικογενειακό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια όμορφη και ποιοτική κατοικία.
Η εκπαίδευση καλύπτεται πλήρως από αξιόπιστες σχολικές μονάδες σε πολύ κοντινή απόσταση. Συγκεκριμένα, το 7ο & 21ο Δημοτικά Σχολεία Ηλιούπολης απέχουν μόλις 4 λεπτά με τα πόδια, ενώ στην περιοχή βρίσκεται και το 4ο Γενικό Λύκειο Ηλιούπολης, διασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο εκπαιδευτικών επιλογών για τις οικογένειες.
Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και χώρους αναψυχής. Το πάρκο Χαλικάκι και η Πλατεία Σικελιανού βρίσκονται σε απόσταση μόλις 2 έως 7 λεπτών, αποτελώντας ιδανικούς προορισμούς για καθημερινούς περιπάτους και χαλάρωση, ενώ το Πάρκο Ναυαρίνου, σε απόσταση περίπου 12 λεπτών, προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες στην ύπαιθρο.
Όσον αφορά τις υπηρεσίες υγείας και τις βασικές ανάγκες, η κάλυψη είναι άμεση και αποτελεσματική. Οι κάτοικοι εξυπηρετούνται εύκολα από τοπικά φαρμακεία, που βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας και άνεσης στην καθημερινότητα.
Για τις καθημερινές αγορές και την τροφοδοσία του νοικοκυριού, η περιοχή διαθέτει σούπερ μάρκετ, τα οποία βρίσκονται σε απόσταση μόλις 5 λεπτών, ενώ οι επιλογές για καφέ και φαγητό απέχουν μόλις 5 έως 7 λεπτά, προσφέροντας ευκολία και άμεση πρόσβαση σε επιλογές εστίασης και αναψυχής.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 80%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 2-7 λεπτά
🏫 Σχολεία: 4 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5-7 λεπτά
🛒 Supermarket: 5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 5 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-ilioupoli-2384373
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
