🔑Περιγραφή ακινήτου
Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ., στο Γαλάτσι, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 200 μέτρα από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Άλσος Βεΐκου». Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει ποιοτική κατασκευή, λειτουργικότητα και εξαιρετική θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2006, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι νομικά και πολεοδομικά ελεγμένο και έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο, με μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι και δεύτερο μικρότερο στο πίσω μέρος, που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, καλό αερισμό και θέα προς το αστικό τοπίο.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια (ένα στην πρόσοψη και δύο στο πίσω μέρος), ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και χώρο για πλυντήριο, επιπλέον WC με ντουζιέρα, καθώς και λειτουργική κουζίνα με πάσο που επικοινωνεί αρμονικά με το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν άνετο ενιαίο χώρο.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και γρανίτη, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Β. Επιπλέον, προσφέρει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, καλωδίωση ηχείων στο σαλόνι, δορυφορική κεραία, οπτική ίνα, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου 7 τ.μ. με πλακάκια και κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 13 τ.μ. με ηλεκτρική γκαραζόπορτα.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Γαλατσίου προσφέρει στους κατοίκους μια ισορροπημένη καθημερινότητα, εξυπηρετούμενη από ένα πλήρες δίκτυο συγκοινωνιών με στάσεις όπως ΗΡΟΔΟΤΟΥ, ΦΑΡΩΝ, ΠΥΘΙΑΣ και ΕΣΠΕΡΙΔΩΝ σε απόσταση μόλις 4 έως 6 λεπτών με τα πόδια, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική.
Η περιοχή είναι πλήρως εξοπλισμένη με εκπαιδευτικά ιδρύματα όλων των βαθμίδων για την κάλυψη των αναγκών κάθε οικογένειας. Στα 4 λεπτά με τα πόδια βρίσκονται το 9ο & 13ο Δημοτικό Σχολείο, ενώ σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια τοποθετούνται το 2ο Δημοτικό Σχολείο καθώς και το 3ο & 4ο Γυμνάσιο.
Για την επαφή με τη φύση και τη χαλάρωση, το Γαλάτσι ξεχωρίζει για τους σημαντικούς πνεύμονες πρασίνου που διαθέτει. Σε απόσταση μόλις 7 λεπτών με τα πόδια βρίσκεται το Πάρκο Ηνιόχου, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση τοποθετείται και η Πλατεία Μανώλη Γλέζου, προσφέροντας εξαιρετικές διέξοδους για βόλτα, άσκηση και αναψυχή.
Στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης, η πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και φαρμακεία είναι άμεση και εύκολη, μόλις 5 έως 6 λεπτά με τα πόδια, ενώ η παρουσία εξειδικευμένων ιατρείων στην περιοχή ενισχύει το αίσθημα ασφάλειας των κατοίκων.
Η τοπική αγορά καλύπτει απόλυτα τις καθημερινές ανάγκες σίτισης και προμηθειών, καθώς σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται φούρνοι και supermarket.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 92%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 7 λεπτά
🏫 Σχολεία: 4-5 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 4 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 5-6 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sto-galatsi-2519207
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
