1 / 13
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+9
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νεφέλη Μανιάτη

Νεφέλη Μανιάτη

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306936946903

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κέντρο - Λιμάνι, 147 τ.μ., €685.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κέντρο - Λιμάνι, 147 τ.μ., €685.000

Center - Port

€685.000

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε ένα καινοτόμο επενδυτικό προϊόν που ξεχωρίζει στην αγορά ακινήτων, προσφέροντας εξαιρετικά υψηλές αποδόσεις και ασφάλεια εισοδήματος μέσα από μια σύγχρονη και εμβληματική ανάπτυξη στην πύλη του Πειραιά. Πρόκειται για την απόκτηση ολόκληρου ορόφου, ο οποίος περιλαμβάνει τέσσερα πλήρως επιπλωμένα serviced apartments, ήδη μισθωμένα σε διεθνή ΑΑΑ operator, με σύμβαση μίσθωσης διάρκειας 15 ετών με δυνατότητα μονομερούς παράτασης για ακόμη 5 χρόνια. Η επένδυση εξασφαλίζει σταθερό και εγγυημένο μηνιαίο εισόδημα, με μέσο ενδεικτικό μίσθωμα 3.500€, προσαυξανόμενο κατά 5% κάθε πέντε χρόνια και επιπλέον 1% έως 3% ετησίως, με τις αποδόσεις να ξεκινούν από 6,5% και άνω, χωρίς επιπλέον επιβάρυνση με λογαριασμούς και ιδιαίτερα χαμηλά κόστη διαχείρισης. Το συγκεκριμένο ακίνητο αφορά τον 7ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 147 τ.μ., και αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες, καθεμία με υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό, σχεδιασμένες με minimal αισθητική και πλήρως εξοπλισμένες για άμεση εκμετάλλευση. Πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή του 2026, με ενεργειακή κλάση Α, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια. Τα διαμερίσματα είναι φωτεινά, προσόψεως, βαμμένα και πλήρως επιπλωμένα, ενώ διαθέτουν και ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και ηλεκτρικές συσκευές. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλα τα άτομα που θα παραστούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και λεπτομερή παρουσίαση, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.e-mesitis.com Μανιάτης & Συνεργάτες, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104190703, email: [email protected]

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

7ος Όροφος

Όνομα πόλης

Πειραιάς

Τοποθεσία

Ευαγγελίστρια

Διεύθυνση

Center - Port

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

2026

Συνολική Επιφάνεια

147 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

4 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

4 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τύπος Θέρμανσης

Κεντρική

Μέσο Θέρμανσης

Oil

Ενεργειακή Κλάση

A

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Θέα

Κατάλληλο Για

Serviced Apartments Επενδυτικό Income

Κοντά Σε

Μετρό Τραμ Ηλεκτρικός Συγκοινωνίες Πάρκο Θάλασσα Παραλία Σχολείο Πλατεία Εκκλησία Παιδικός σταθμός Λαϊκή αγορά Super Market Εμπορικό Κέντρο Κέντρο Πόλης Κέντρα διασκέδασης Λιμάνι Πανεπιστήμιο Αγορά Εστίαση

Με Θέα

Αστικό τοπίο

Τιμή

€685.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά, 431 τ.μ., €650.000

Kaminia - Palaia Kokkinia, 6

4 Κρεβατοκάμαρες
4 Μπάνια
431 τ.μ.

€650.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Καστέλλα - Πασαλιμάνι, 117 τ.μ., €507.000

Kastella - Passalimani, 6

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
117 τ.μ.

€507.000

Μεζονέτα με θέα θάλασσα προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12281

Πειραιάς, Ελλάδα, 6

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
103 τ.μ.

€600.000