🔑Περιγραφή ακινήτου
Διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή των Τραχώνων Αλίμου, σε οικόπεδο 250 τ.μ. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC.
Κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε το 1990, ενώ σήμερα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό του γούστο, αυξάνοντας σημαντικά την αξία του. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και δάπεδα από μωσαϊκό, στοιχεία που μπορούν να αποτελέσουν τη βάση για μια ποιοτική αναβάθμιση.
Η νότια έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσοψη, η ανοιχτωσιά και η θέα στο πράσινο δημιουργούν ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά του Αλίμου, κοντά σε σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και λαϊκή αγορά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και διευκολύνοντας σημαντικά τις μετακινήσεις.
Πρόκειται για μια φωτεινή ισόγεια κατοικία με πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς είναι κατάλληλη για κύρια ή εξοχική κατοικία, επαγγελματική στέγη, ιατρείο, φοιτητική κατοικία ή επένδυση για βραχυχρόνια μίσθωση.
Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με άμεση πρόσβαση στην αγορά του Αλίμου, τις συγκοινωνίες και τις βασικές υποδομές, ιδανική για όσους αναζητούν ακίνητο με προοπτικές αναβάθμισης και υψηλή μελλοντική υπεραξία.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, αποθήκη και όμορφο κήπο με δέντρα, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον που συνδυάζει την ποιότητα ζωής με την άνεση της αστικής καθημερινότητας.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή του Αλίμου προσφέρει ένα εξαιρετικό οικογενειακό περιβάλλον και υψηλή ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας εύκολη οδική πρόσβαση με άμεση εξυπηρέτηση από τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η στάση λεωφορείου «ΑΝΕΜΩΝΑ», μόλις 6 λεπτά μακριά, καθώς και η στάση «ΚΟΝΤΟΠΗΓΑΔΟ - ΣΤ. ΑΛΙΜΟΣ», σε περίπου 7 λεπτά.
Στον τομέα της εκπαίδευσης, η περιοχή καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας με υποδομές όλων των βαθμίδων σε πολύ κοντινές αποστάσεις. Συγκεκριμένα, σε απόσταση μόλις 2 λεπτών βρίσκεται το 2ο Νηπιαγωγείο Αλίμου, ενώ σε 3 έως 5 λεπτά προσεγγίζονται εύκολα το 2ο & 7ο Δημοτικό Σχολείο Αλίμου καθώς και το 2ο Λύκειο Αλίμου - Γεώργιος Καραϊσκάκης.
Όσον αφορά τη φύση και την αναψυχή, οι κάτοικοι απολαμβάνουν όμορφες επιλογές για περιπάτους και χαλάρωση μέσα στον αστικό ιστό. Η Πλατεία Καραϊσκάκη απέχει περίπου 6 λεπτά, ενώ το Άλσος Θράκης προσφέρει μια πολύτιμη ανάσα πρασίνου σε απόσταση 8 λεπτών.
Στον τομέα της υγείας, η γειτονιά εξασφαλίζει αίσθημα ασφάλειας και άμεση κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Οι κάτοικοι έχουν γρήγορη πρόσβαση σε τοπικά φαρμακεία, σε απόσταση περίπου 6 λεπτών.
Η τοπική αγορά και η γαστρονομική σκηνή συμπληρώνουν την άνετη καθημερινότητα στην περιοχή. Οι επιλογές για φαγητό και εξόδους είναι ποιοτικές και βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 λεπτών, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται supermarkets, φούρνοι και η τοπική λαϊκή αγορά.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 93%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 6-8 λεπτά
🏫 Σχολεία: 2-5 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 2 λεπτά
🛒 Supermarket: 3-5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 6 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-2502876
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
