🔑Περιγραφή ακινήτου
Στην καρδιά του Αλίμου, στην πολυπόθητη περιοχή Καλαμάκι, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, επιπλέον WC, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι.
Κατασκευασμένο το 1982, το διαμέρισμα έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση το 2025 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, προσφέροντας έναν μοντέρνο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Είναι φωτεινό, διαμπερές, με ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά, δημιουργώντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον παρά τη θέση του επί λεωφόρου.
Η ευελιξία χρήσης του, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb), καθιστά την αγορά του μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στον Άλιμο, μια περιοχή που συνδυάζει την παραθαλάσσια ποιότητα ζωής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, ασανσέρ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με συνδυασμό ξύλου και πλακιδίων, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον, το διαμέρισμα είναι φιλικό προς τα κατοικίδια.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η συγκεκριμένη περιοχή του Αλίμου αποτελεί έναν προνομιακό αστικό πόλο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές με την ηρεμία μιας οργανωμένης γειτονιάς. Παράλληλα, η εξαιρετική συγκοινωνιακή συνδεσιμότητα (στάσεις ΓΕΦΥΡΑ σε 2 λεπτά, 1η ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ σε 3-4 λεπτά και ΝΑΥΑΡΙΝΟΥ σε 5 λεπτά) διευκολύνει στο έπακρο τις καθημερινές μετακινήσεις.
Το 2ο Δημοτικό Σχολείο απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια, ενώ το 7ο Δημοτικό Σχολείο και το 10ο Νηπιαγωγείο βρίσκονται σε απόσταση 10-12 λεπτών.
Το πάρκο Φιλικής Εταιρείας προσφέρει έναν πολύτιμο πνεύμονα πρασίνου σε απόσταση 12 λεπτών με τα πόδια. Επιπλέον, η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα αναβαθμίζει σημαντικά την ποιότητα διαμονής.
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας, με κλινική και φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση 10 έως 13 λεπτά.
Η καθημερινότητα των κατοίκων γίνεται πιο άνετη χάρη στην τοπική αγορά και τα καταστήματα τροφίμων, με supermarket σε απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια. Παράλληλα, η γαστρονομική σκηνή της περιοχής εμπλουτίζεται με αξιόλογες επιλογές για καφέ και φαγητό, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικής συναναστροφής.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 12 λεπτά
🏫 Σχολεία: 10 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 5 λεπτά
🛒 Supermarket: 5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 13 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-ston-alimo-1565821
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
