🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KW Solutions Group 🔑
Σε μια ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο, στην περιοχή του Ασυρμάτου, διατίθεται προς πώληση ένα προσεγμένο οροφοδιαμέρισμα 63 τ.μ., 1ου ορόφου, που συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και σύγχρονες παροχές. Η εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες, χώρους πρασίνου και βασικές καθημερινές υπηρεσίες δημιουργεί τις κατάλληλες προϋποθέσεις για μια ευχάριστη καθημερινότητα, καθιστώντας το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε μια ιδιαίτερα πρακτική διαρρύθμιση και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Ο προσόψεως και διαμπερής χαρακτήρας του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση στους εσωτερικούς χώρους. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει επιπλέον αίσθηση ιδιωτικότητας και αυτονομίας, στοιχεία που αναβαθμίζουν την καθημερινή διαβίωση.
Κατασκευασμένο το 2007 και διατηρημένο σε καλή κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες κατοίκησης. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες και τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η πόρτα ασφαλείας και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού ενισχύουν το αίσθημα προστασίας και ασφάλειας. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, ενώ η πολυκατοικία εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Β.
Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ένα ιδιαίτερα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, συνδυάζοντας τον οικιστικό της χαρακτήρα με την πρόσβαση σε πλήθος καθημερινών εξυπηρετήσεων. Σχολικές μονάδες, super market, φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης και συγκοινωνιακές συνδέσεις εξυπηρετούν τις ανάγκες των κατοίκων, ενώ το Πάρκο Ασυρμάτου αποτελεί σημαντικό σημείο αναφοράς για περίπατο, αναψυχή και υπαίθριες δραστηριότητες. Παράλληλα, η σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς την Αθήνα και τις γύρω περιοχές.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξη, τη φωτεινότητα, την ιδιωτικότητα του οροφοδιαμερίσματος και τον συνδυασμό πρακτικών παροχών. Η κατασκευή του 2007, η καλή κατάσταση διατήρησης και η θέση του σε μια οργανωμένη οικιστική περιοχή προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερο ενδιαφέρον, τόσο για αγοραστές που επιθυμούν να στεγάσουν τις προσωπικές ή οικογενειακές τους ανάγκες όσο και για όσους εξετάζουν την απόκτηση ακινήτου με προοπτική μισθωτικής αξιοποίησης.
Συγκριτικά Πλεονεκτήματα
✅ Οροφοδιαμέρισμα 63 τ.μ. στον 1ο όροφο
✅ 2 υπνοδωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση
✅ Προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές
✅ Αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας
✅ Κατασκευή 2007 – καλή κατάσταση διατήρησης
✅ Ενεργειακή κλάση Β
✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
✅ Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού
✅ Ανελκυστήρας και αποθήκη
✅ Σίτες και τέντες
✅ Πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, χώρους πρασίνου και συγκοινωνίες
Ιδανικό για:
🏡 Ιδιοκατοίκηση: Μια προσεγμένη κατοικία με λειτουργική αξιοποίηση των χώρων, δύο υπνοδωμάτια και χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση, την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα. Ιδανική επιλογή για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή όσους επιθυμούν ένα φωτεινό και πρακτικό σπίτι σε μια περιοχή με οργανωμένες υποδομές και εύκολη καθημερινή εξυπηρέτηση.
💼 Επένδυση: Μια αξιόλογη πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες μελλοντικής μισθωτικής αξιοποίησης. Η κατασκευή του 2007, η ενεργειακή κλάση Β, η λειτουργική διαρρύθμιση και η πρόσβαση σε βασικές υποδομές συνθέτουν χαρακτηριστικά που μπορούν να υποστηρίξουν τη μακροχρόνια ελκυστικότητα του ακινήτου στην αγορά κατοικίας.
Πρόσθετες Υπηρεσίες:
🔨 Ανακαίνιση & Διαμόρφωση: Η εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει μελέτες, σχεδιασμό και λύσεις αναβάθμισης ακινήτων.
🏦 Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση.
⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Πλήρης υποστήριξη από συνεργάτες δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους.
Επίσκεψη στο Ακίνητο:
Για την πραγματοποίηση υπόδειξης απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας/διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης.
Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη.
KW Solutions Group Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130414087 Email:
[email protected] Κ.ΚΛ.
