# 🏡 Προς Ενοικίαση Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 91 τ.μ. – Άνω Κυψέλη, Ευελπίδων Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 91 τ.μ., στον 3ο όροφο, στην περιοχή της Άνω Κυψέλης – Ευελπίδων. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, κατασκευής 1970, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για ζευγάρια, οικογένειες, φοιτητές ή συγκατοίκηση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι φρεσκοβαμμένο, σε πολύ καλή κατάσταση, με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η φωτεινότητα, η διαμπερότητα και η ήσυχη γειτονιά δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. ✨ **Χαρακτηριστικά Ακινήτου** - 📐 Εμβαδόν: 91 τ.μ. - 🏢 Όροφος: 3ος - 🛏️ 2 υπνοδωμάτια - 🛋️ 1 σαλόνι - 🍽️ 1 κουζίνα - 🛁 1 μπάνιο - 📅 Έτος κατασκευής: 1970 - 🔨 Ανακαίνιση: 2026 - 🔥 Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου - ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας - ♨️ Καλοριφέρ - 🪟 Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - 🪵 Δάπεδα: ξύλο, laminate και μωσαϊκό - ⚡ Ενεργειακή κλάση: Γ - 🛗 Ασανσέρ - 🔐 Πόρτα ασφαλείας - 📹 Θυροτηλεόραση - 🧺 Ηλεκτρικές συσκευές - 🪟 Ηλεκτρικά ρολά και σίτες - 💡 Νυχτερινό ρεύμα - 🐾 Επιτρέπονται κατοικίδια - 🌐 Οπτική ίνα - ☀️ Φωτεινό και διαμπερές - 🏘️ Πρόσοψης, σε ήσυχη γειτονιά - 🎓 Κατάλληλο για φοιτητές και συγκατοίκηση 📍 **Τοποθεσία και Παροχές** Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Άνω Κυψέλης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Ένα ανακαινισμένο και ευρύχωρο διαμέρισμα, που συνδυάζει πρακτικότητα, άνεση και εξαιρετική καθημερινή εξυπηρέτηση, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για οικογένεια όσο και για φοιτητές ή συγκατοίκηση. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Π.Β.