### 🏡 Κυψέλη – Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων | Φωτεινό ρετιρέ 56 τ.μ. προς ενοικίαση Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 56 τ.μ., στον 4ο όροφο, στην περιοχή Κυψέλη – Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων. Κατασκευάστηκε το 1977 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς είναι φρεσκοβαμμένο και περιποιημένο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια λειτουργική διαρρύθμιση για άνετη καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με συνδυασμό δαπέδων από πλακάκι, ξύλο και μωσαϊκό. Διαθέτει κλιματισμό, boiler, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, ενώ η δυνατότητα σύνδεσης με οπτική ίνα καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα χρήσης ηλεκτρικών συσκευών θέρμανσης. Η θέση του στον τελευταίο όροφο και η ήσυχη γειτονιά αποτελούν επιπλέον πλεονεκτήματα, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. ### ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου - 📐 **Εμβαδόν:** 56 τ.μ. - 🏢 **Όροφος:** 4ος - 🏠 **Τύπος:** Ρετιρέ - 🛏️ **Υπνοδωμάτια:** 1 - 🛋️ **Σαλόνι:** 1 - 🍽️ **Κουζίνα:** 1 - 🛁 **Μπάνιο:** 1 - 📅 **Έτος κατασκευής:** 1977 - 🔥 **Θέρμανση:** Χωρίς εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης - ❄️ **Επιπλέον παροχές:** Κλιματισμός και boiler - 🪟 **Κουφώματα:** Ξύλινα με μονά τζάμια - 🪵 **Δάπεδα:** Πλακάκια, ξύλο και μωσαϊκό - ⚡ **Ενεργειακή κλάση:** Η - 🎨 **Κατάσταση:** Πολύ καλή, φρεσκοβαμμένο - ☀️ **Φωτεινό και διαμπερές** - 🏙️ **Προσόψεως** - 🌤️ **Τέντες** - 🛗 **Ασανσέρ** - 🔐 **Πόρτα ασφαλείας** - 📹 **Θυροτηλεόραση** - ⚡ **Νυχτερινό ρεύμα** - 🐾 **Επιτρέπονται κατοικίδια** - 🌐 **Οπτική ίνα** - 🤫 **Ήσυχη γειτονιά** ### 📍 Τοποθεσία και Παροχές Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, καταστήματα, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. **Μια αξιόλογη επιλογή στην Κυψέλη για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με φωτεινούς χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και πλεονεκτήματα ρετιρέ.** ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη και ενδέχεται να υπόκεινται σε τροποποιήσεις χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Π.Β.