🔑 Αποκλειστική Ανάθεση στην KW Solutions Group 🔑 Στην καρδιά του ιστορικού Θησείου, σε μία από τις πιο ατμοσφαιρικές και ξεχωριστές γειτονιές της Αθήνας, διατίθεται προς ενοικίαση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο, επιπλωμένο ρετιρέ διαμέρισμα 67 τ.μ., στον 3ο και τελευταίο όροφο τριώροφου κτιρίου, που συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της περιοχής με τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Κατασκευασμένο το 1970 και ριζικά ανακαινισμένο το 2026, το ακίνητο έχει ανανεωθεί με γνώμονα την αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης, δημιουργώντας έναν χώρο με σύγχρονο χαρακτήρα και ιδιαίτερα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η προνομιακή του θέση στον τελευταίο όροφο, η ανεμπόδιστη θέα και η άπλετη φυσική φωτεινότητα προσφέρουν μια ξεχωριστή αίσθηση ελευθερίας και ανοιχτωσιάς. Προσόψεως, διαμπερές, ευήλιο και ευάερο, το διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, αναδεικνύοντας την ευχάριστη αίσθηση των εσωτερικών του χώρων. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας έναν ισορροπημένο συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Στα δύο υπνοδωμάτια έχει προγραμματιστεί η τοποθέτηση ολοκαίνουργιων ντουλαπών, ενισχύοντας τις δυνατότητες αποθήκευσης και την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Η ριζική ανακαίνιση του 2026 αποτυπώνεται στη σύγχρονη αισθητική των χώρων και στις προσεγμένες επιλογές υλικών, με δάπεδα από πλακάκι και laminate, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, συνδυάζοντας την κομψότητα με την πρακτικότητα. Το διαμέρισμα διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου ρούχων, προσφέροντας την άνεση μιας οργανωμένης κατοικίας. Διαθέτει επίσης κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, καλύπτοντας ουσιαστικές ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια, προσφέροντας τη δυνατότητα φιλοξενίας και των τετράποδων μελών της οικογένειας. Στην ταράτσα του κτιρίου έχει ήδη πραγματοποιηθεί θερμομόνωση, συμβάλλοντας στη θερμική προστασία της κατοικίας, ενώ στο πρόγραμμα περιλαμβάνεται και η τοποθέτηση τεντών για ακόμη μεγαλύτερη άνεση και αποτελεσματικότερη σκίαση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Το ιστορικό Θησείο συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την πολιτιστική κληρονομιά της Αθήνας με τον ζωντανό χαρακτήρα μιας σύγχρονης αστικής γειτονιάς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ο σταθμός ΗΣΑΠ Θησείο, ο πεζόδρομος της Αποστόλου Παύλου, η Αρχαία Αγορά, η Ακρόπολη και το Μοναστηράκι, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες εξασφαλίζει την πρακτικότητα της ζωής στο κέντρο της πόλης. Μια ιδιαίτερη πρόταση κατοικίας, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός φωτεινού ρετιρέ, την ποιότητα μιας ριζικής ανακαίνισης και τη μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε μία από τις πιο εμβληματικές γειτονιές της Αθήνας. Βασικά χαρακτηριστικά ✅ Επιπλωμένο ρετιρέ 67 τ.μ. ✅ 3ος και τελευταίος όροφος τριώροφου κτιρίου ✅ Ριζική ανακαίνιση 2026 ✅ Έτος κατασκευής 1970 ✅ 2 υπνοδωμάτια ✅ Ολοκαίνουργιες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια (προς τοποθέτηση) ✅ Άνετο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο ✅ Προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό και ευάερο ✅ Ανατολικός, μεσημβρινός και δυτικός προσανατολισμός ✅ Ανεμπόδιστη θέα ✅ Επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές ✅ Πλυντήριο ρούχων ✅ Κλιματισμός ✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ✅ Σίτες ✅ Δάπεδα από πλακάκι και laminate ✅ Πόρτα ασφαλείας ✅ Ολοκληρωμένη θερμομόνωση ταράτσας ✅ Προγραμματισμένη τοποθέτηση νέων τεντών ✅ Βαμμένο και ριζικά ανακαινισμένο ✅ Ενεργειακή κατηγορία Ε ✅ Κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ Θησείο ✅ Άμεση πρόσβαση σε Ακρόπολη, ιστορικά μνημεία, αγορά και εστίαση Ιδανικό για 🏡 Ζευγάρια που αναζητούν μια κομψή, ανακαινισμένη και επιπλωμένη κατοικία σε μια από τις πιο χαρακτηριστικές γειτονιές της Αθήνας. ✨ Επαγγελματίες που εκτιμούν την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης και επιθυμούν να συνδυάσουν την κεντρική τοποθεσία με την άνεση και την ιδιωτικότητα ενός ρετιρέ. 🎓 Φοιτητές ή συγκατοίκους που επιθυμούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, εξοπλισμό και εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. 🏛️ Λάτρεις της αθηναϊκής ζωής και του πολιτισμού που επιθυμούν να κατοικούν σε μια γειτονιά με ιστορικό βάθος, ξεχωριστή αισθητική και μοναδική ατμόσφαιρα. Επίσκεψη στο Ακίνητο 🗓️ Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη. Κ.ΚΛ.