🔑Περιγραφή ακινήτου
Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., προσφέρει μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς διαθέτει υπόλοιπο δόμησης για επιπλέον 270 τ.μ. ανωδομής. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτική εκμετάλλευση ή για τη δημιουργία του χώρου των ονείρων σας.
Το ακίνητο αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Στο ισόγειο βρίσκεται το πρώτο διαμέρισμα, επιφάνειας 16 τ.μ., το οποίο διαθέτει πρόσβαση σε μια μικρή αυλή που προσφέρει αίσθηση ανεξαρτησίας και χαλάρωσης.
Στον πρώτο όροφο συναντάμε δύο διαμερίσματα, επιφάνειας 70 τ.μ. και 69 τ.μ. αντίστοιχα. Η ευχάριστη διαρρύθμισή τους περιλαμβάνει χολ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο, καθιστώντας τα ιδανικά για άνετη ιδιοκατοίκηση ή ενοικίαση.
🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά:
Το ένα διαμέρισμα του ορόφου διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ενώ το δεύτερο είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας ευελιξία επιλογών. Η θέρμανση πραγματοποιείται με θερμοσυσσωρευτές, εξασφαλίζοντας οικονομία και άνεση κατά τη διάρκεια των χειμερινών μηνών.
📍Περιγραφή τοποθεσίας
Η περιοχή της Αττικής προσφέρει μια εξαιρετικά ισορροπημένη διαβίωση, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ Νέο Ηράκλειο και σε απόσταση 2 έως 5 λεπτών από τις στάσεις λεωφορείων Πετρούλα, 5η Καλογρέζας και Σχολείο.
Η εκπαίδευση καλύπτεται πλήρως από ποιοτικές δομές σε απόσταση αναπνοής. Συγκεκριμένα, το 6ο Δημοτικό Σχολείο Ηρακλείου απέχει μόλις 4 λεπτά, ενώ το 22ο Νηπιαγωγείο Νέας Ιωνίας και το 9ο Δημοτικό Νέας Ιωνίας βρίσκονται σε απόσταση 4-5 λεπτών.
Η Πλατεία Κωνσταντινουπόλεως βρίσκεται σε απόσταση 4 λεπτών, ενώ η Πλατεία Αναπήρων απέχει 5 λεπτά.
Τα φαρμακεία που λειτουργούν στη γειτονιά βρίσκονται σε απόσταση 4-5 λεπτών, ενισχύοντας το αίσθημα ασφάλειας των κατοίκων.
Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με άνεση, καθώς supermarket απέχει 2 λεπτά, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από λαϊκή αγορά.
🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής
🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 86%.
Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε:
🌳 Πάρκο: 4-5 λεπτά
🏫 Σχολεία: 4-5 λεπτά
🍽️ Εστιατόρια: 2-5 λεπτά
🛒 Supermarket: 2-5 λεπτά
🏥 Νοσοκομεία: 4-5 λεπτά
🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο
Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη.
🔗 Link Ακινήτου:
https://green-estate.gr/properties/sygkrotima-diamerismaton-pros-polisi-sti-nea-ionia-938262
🟢 GREEN Estate
💻 www.green-estate.gr
📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712
✉️
[email protected]
Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!
Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους:
🧑🔧 Μηχανικούς
⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους
Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται:
🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις
🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.
