Αποκλειστική διαχείριση από την KW Solutions Group Στην καρδιά της Νεάπολης Εξαρχείων, μιας από τις πιο ζωντανές και αυθεντικές γειτονιές στο κέντρο της Αθήνας, ένα εξαιρετικό 83 τ.μ. διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση. Βρίσκεται στον 1ο όροφο μιας καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας κατασκευής 2003. Αυτό το ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει άνεση, σύγχρονες ανέσεις και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση για μια οικογένεια, ένα ζευγάρι ή ακόμα και κοινόχρηστο καθιστικό. Οι χώροι είναι καλά συντηρημένοι και σε πολύ καλή κατάσταση, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση. Τα δάπεδα είναι με πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν τόσο στην ηχομόνωση όσο και στη θερμομόνωση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, παρέχοντας ταυτόχρονα απόδοση και ανεξαρτησία. Επιπλέον, το κατάλυμα διαθέτει κλιματισμό και μπόιλερ για ζεστό νερό όλο το χρόνο. Επιπλέον πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν σήτες εντόμων, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενισχύοντας τόσο την άνεση όσο και την ασφάλεια για τους κατοίκους. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ και μεγάλη γκάμα επιλογών διασκέδασης, καφέ και εστιατόρια, διατηρώντας παράλληλα τον μοναδικό χαρακτήρα και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στο κέντρο της πόλης ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μια γειτονιά σταθερά υψηλής ζήτησης. ΒΙΝΤΕΟ: https://youtube.com/watch?v=lh_eW8INSyE ** Πρόσθετες υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: μια εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφοι ** Επίσκεψη ακινήτου: 🗓️ Για να κλείσετε το ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Οδηγιών. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη.