Σε εξαιρετικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία στη Ραφήνα, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 55τμ με θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το αστικό τοπίο. Αρχικά χτίστηκε το 1978, το ακίνητο απαιτεί ολική ανακαίνιση, παρέχοντας μια καθαρή ευκαιρία για τον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει το χώρο κατά παραγγελία ή να κατασκευάσει ένα σύγχρονο στοιχείο υψηλής απόδοσης. (Σημείωση: Η 2η φωτογραφία είναι μια τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απόδοση που δείχνει πώς μπορεί να φροντίσει το ακίνητο μετά από μια πλήρη ανακαίνιση). Διάταξη & Εσωτερικοί Χώροι: • Σαλόνι: Φωτεινός χώρος καθιστικού με πρόσβαση στο μπαλκόνι και θέα • Υπνοδωμάτιο: 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Κουζίνα: 1 ξεχωριστός χώρος κουζίνας • Μπάνιο: 1 μπάνιο Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές: • Πάρκινγκ: 1 ανοιχτή θέση parking pilotis • Αποθήκευση: Αποθηκευτικός χώρος • Δάπεδο: Μάρμαρο • Ανέσεις: Ανελκυστήρας • Θέα: Θάλασσα, βουνό & αστικό τοπίο • Ενεργειακή κλάση: H 📍 Τοποθεσία και προσβασιμότητα: Βρίσκεται στην καρδιά της Ραφήνας, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι της Ραφήνας, την κεντρική αγορά, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, σχολεία και την παραλία. Προσφέρει επίσης γρήγορη και εύκολη οδική σύνδεση με τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. (Η 2η φωτογραφία είναι μια τρισδιάστατη φωτορεαλιστική απόδοση που παρουσιάζει πιθανά αποτελέσματα μετά την ανακαίνιση) Βασικά πλεονεκτήματα: ✅ Θέα στη θάλασσα και στο βουνό ✅ Ειδικός χώρος στάθμευσης pilotis & αποθήκη ✅ Προνομιακή κεντρική τοποθεσία δίπλα στο λιμάνι και την αγορά της Ραφήνας ✅ Εξαιρετική δυνατότητα συνολικής ανακαίνισης για σημαντική ανατίμηση κεφαλαίου ✅ Ιδανικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις (Airbnb) ή παραθαλάσσια εξοχική κατοικία Ιδανικό για: 📈 Επενδυτές (ολοκληρωμένο έργο ανακαίνισης για μεταπώληση ή ενοικίαση υψηλής απόδοσης) 🏖️ Αγοραστές εξοχικών κατοικιών που αναζητούν άνεση δίπλα στη θάλασσα 🏡 Κύρια κατοικία (Άμονες / Ζευγάρια) Πρόσθετες υπηρεσίες: 🏦 Χρηματοδοτική βοήθεια μέσω εξειδικευμένων συμβούλων στεγαστικών δανείων ⚖️ Υπηρεσίες νομικών & τεχνικών συμβουλών Επίσκεψη ακινήτου: 🗓️ Απαιτείται έγκυρη ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Συμφωνίας Εμφάνισης. *Τα στοιχεία της καταχώρισης βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη.