Κτίριο Κατοικίας Πωλείται, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος (7 Επίπεδα), στη Νέα Ιωνία - Κακκαβά. Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ., χτισμένο σε 400 τ.μ. οικόπεδο, κατασκευής 2008 και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλά επίπεδα. Το υπόγειο είναι 100 τ.μ. και περιλαμβάνει 11 αποθήκες. Στο ισόγειο υπάρχει χώρος pilotis με 7 θέσεις στάθμευσης, 140 τ.μ. κατάστημα λιανικής με 70 τ.μ. ημιώροφο και 70 τ.μ. μπροστινή αυλή. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από δύο διαμερίσματα των 47 τ.μ. κάθε. Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 49 τ.μ. το καθένα, ενώ ο τρίτος όροφος αποτελείται από δύο διαμερίσματα των 50 τ.μ. κάθε. Ο τέταρτος όροφος περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 47 τ.μ. κάθε. Στον πέμπτο όροφο υπάρχει ένα διαμέρισμα 47 τ.μ., και στον έκτο όροφο υπάρχει ένα ρετιρέ στούντιο 30 τ.μ. Το κτίριο περιλαμβάνει 7 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα με πλακάκι και ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης D. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, βρίσκεται σε κεντρική λεωφόρο, φωτεινό, διαμπερές και διπλής όψης, με ανοιχτή θέα από όλες τις πλευρές. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες και νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, τον ηλεκτρικό σιδηρόδρομο, εμπορικό κέντρο και μόλις 100 μέτρα από σταθμό μετρό. Προς το παρόν, όλα τα διαμερίσματα καθώς και το κατάστημα λιανικής είναι νοικιασμένα, προσφέροντας άμεσα έσοδα από ενοίκια. Λόγω της εγγύτητάς του με τη γραμμή του ΗΣΑΠ, το ακίνητο έχει σημαντικές επενδυτικές δυνατότητες και είναι ιδανικό για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, εξυπηρετούμενα διαμερίσματα ή γενικές επενδύσεις που δημιουργούν εισόδημα. Τιμή: 3.000.000 €. CCRE GROUP , τηλέφωνο επικοινωνίας: 2130223537, 6945072569, email: [email protected], ιστοσελίδα: www.ccre.gr