Προς Πώληση: Κατάστημα συνολικής επιφάνειας 60 τ.μ. στην περιοχή Καμίνια - Παλαιά Κοκκινιά του Πειραιά, σε μια ιδιαίτερα κεντρική και προσβάσιμη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και συνεχή κίνηση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από κύριο χώρο 45 τ.μ. και ημιώροφο 15 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και χρήση του χώρου. Η πρόσοψη του καταστήματος είναι τρία μέτρα, γεγονός που εξασφαλίζει καλή ορατότητα και ορατότητα, καθιστώντας το κατάλληλο για επαγγελματίες που αναζητούν έναν λειτουργικό και οικονομικό χώρο για εμπορική δραστηριότητα, γραφείο ή υπηρεσίες. Το κατάστημα κατασκευάστηκε το 1972 και είναι σε καλή κατάσταση. Διαθέτει WC, σιδερένια κουφώματα με μονά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό. Το ενεργειακό του πιστοποιητικό ανήκει στην κατηγορία Ζ. Η γενική του κατάσταση το καθιστά έτοιμο για χρήση, με δυνατότητα εύκολης προσαρμογής στις ανάγκες κάθε επαγγελματία ή επιχείρησης. Η διαρρύθμιση του χώρου επιτρέπει την εύκολη αξιοποίηση του πατάρι είτε ως βοηθητικός χώρος είτε ως μικρό γραφείο ή αποθήκη. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται κοντά σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, νηπιαγωγεία, πλατείες, τοπική αγορά και μεγάλα σούπερ μάρκετ, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Πειραιά. Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, με έντονη εμπορική δραστηριότητα στα ισόγεια καταστημάτων και συνεχή ροή πεζών και οχημάτων, προσφέροντας σταθερή ορατότητα και εύκολη πρόσβαση στο κοινό. Η Παλαιά Κοκκινιά και τα Καμίνια είναι ιστορικές και ζωντανές συνοικίες του Πειραιά, γνωστές για τη γειτονική τους ατμόσφαιρα, την ποικιλομορφία των επαγγελματικών δραστηριοτήτων και την άμεση σύνδεση με το λιμάνι, το κέντρο του Πειραιά και τις νέες υποδομές μεταφορών, όπως οι σταθμοί του μετρό. Η περιοχή έχει αναβαθμιστεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, συνδυάζοντας την παραδοσιακή φυσιογνωμία με τη σταδιακή ανάπτυξη νέων επιχειρήσεων και επενδυτικών ευκαιριών. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν οικονομικά προσιτό επαγγελματικό χώρο σε τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και σταθερή εμπορική κίνηση. Το ακίνητο είναι μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που θέλουν έναν λειτουργικό και ευέλικτο χώρο χαμηλού κόστους, κατάλληλο για ένα μικρό κατάστημα, γραφείο, εργαστήριο ή χώρο επαγγελματικής εξυπηρέτησης. Η ενοικίαση του καταστήματος στις 70.000 ευρώ το μήνα το καθιστά μια πολύ συμφέρουσα πρόταση για την περιοχή, με προοπτική άμεσης αξιοποίησης και απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επισκεφθείτε: Μανιάτης & Συνεργάτες Τηλέφωνο: 210 4190703 Email: [email protected]