1 / 40
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+36
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

σολ Κατσιαντώνης

σολ Κατσιαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Αχαρνές | Αυτοτελές Κτήριο Logistics & Supply Chain 2.860τμ | Ράμπες & Μεγάλα Ύψη? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Αχαρνές | Αυτοτελές Κτήριο Logistics & Supply Chain 2.860τμ | Ράμπες & Μεγάλα Ύψη

Αχαρνές

€2.950.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Το ακίνητο αυτό αποτελεί μια κορυφαία επιλογή για επιχειρήσεις με εξειδικευμένες ανάγκες στην εφοδιαστική αλυσίδα (supply chain) και τα logistics, προσφέροντας στιβαρή βιομηχανική κατασκευή με δάπεδα υψηλής αντοχής. Το αυτοτελές κτήριο των 2.860 τ.μ. αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.330 τ.μ. και εξασφαλίζει τη μέγιστη λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο. Η περιήγηση ξεκινά από το ισόγειο των 860 τ.μ., το οποίο διαθέτει ύψος 5,40μ, δάπεδο αντοχής 2 τόνων, 3 WC, κουζίνα και 7 στρατηγικά τοποθετημένα γραφεία ελέγχου, ενώ η πρόσοψή του χαρακτηρίζεται από 5 διπλές γυάλινες πόρτες και πρασιά εισόδου με 12 θέσεις στάθμευσης. Ακολουθούν τα πατάρια επιφάνειας 230 τ.μ. που προσφέρουν επιπλέον λειτουργικό χώρο, ενώ ο 1ος όροφος των 860 τ.μ. εντυπωσιάζει με το ελεύθερο ύψος του έως 6,90μ και αντοχή δαπέδου 1 τόνου, όντας ιδανικός για συστήματα high-bay racking. Το υπόγειο των 870 τ.μ. (ύψος 3,10μ) συμπληρώνει τις εγκαταστάσεις με βιομηχανικό δάπεδο, βοηθητικούς χώρους με κουζίνα και αποδυτήρια, καθώς και μια ομαλή και βατή ράμπα οχημάτων με πόρτα πρόσβασης ύψους 3μ. Η ροή των logistics ολοκληρώνεται στον περιφραγμένο και στεγασμένο προαύλιο χώρο φορτοεκφόρτωσης, ο οποίος διαθέτει υδραυλική ράμπα για πρόσβαση νταλίκας, σταθερή υπερυψωμένη ράμπα και συρόμενη ηλεκτρική πόρτα για μέγιστη ασφάλεια. Η κατακόρυφη μεταφορά εντός του κτηρίου διασφαλίζεται από βιομηχανικό ανελκυστήρα φορτίων 2 τόνων (χωρητικότητας 2 παλετών) με 4 στάσεις, ανελκυστήρα ατόμων 8 ατόμων με 2 στάσεις και κεντρικό κλιμακοστάσιο. Οι τεχνικές υποδομές υποστηρίζονται από βιοτεχνικό ρεύμα 3Χ63Α, αυτόνομη γεννήτρια, σύστημα συναγερμού και πλήρη δομημένη καλωδίωση σε όλους τους χώρους. Διατίθενται πλήρεις κατόψεις του ακινήτου για την ακριβή μελέτη της εγκατάστασής σας. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο από την έξοδο της Αττικής Οδού και σε απόσταση 6 λεπτών με τα πόδια (450μ) από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου "Αχαρναί". Συγκριτικά Πλεονεκτήματα: ✅ Ιδανικό για Supply Chain & Logistics hubs ✅ 12 θέσεις στάθμευσης στην πρασιά της εισόδου ✅ Ανελκυστήρας φορτίων 2 τόνων (2 παλέτες - 4 στάσεις) ✅ Υδραυλική ράμπα νταλίκας & ράμπα υπογείου (3μ ύψος) ✅ Ύψος ορόφου έως 6,90μ & ισογείου 5,40μ ✅ Αντοχή δαπέδων 2 τόνων (ισόγειο) / 1 τόνου (όροφος) ✅ Πρόσοψη με 5 διπλές γυάλινες πόρτες ✅ Βιοτεχνικό ρεύμα 3Χ63Α & αυτόνομη γεννήτρια Ιδανικό για: 🏭 Logistics & Supply Chain 📦 Αποθήκευση & Διανομή ⚙️ Βιοτεχνία & Γραμμή Παραγωγής 💼 Κέντρα Διαλογής Πρόσθετες Υπηρεσίες: ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους επαγγελματικής χρηματοδότησης για γρήγορη προέγκριση 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ΕΔ

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα - Δυτικά Προάστια

Δήμος

Αχαρνών

Διεύθυνση

Αχαρνές

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

2000

Συνολική Επιφάνεια

2860 τ.μ.

Τιμή

€2.950.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Κτίριο προς πώληση στο Περιστέρι. ID ΑΒ-1669

Περιστέρι, Ελλάδα, 4

1400 τ.μ.

€2.200.000

Κτίριο προς πώληση στο Γαλάτσι, Αθήνα. ID ΑΒ-932

Γαλάτσι, Ελλάδα, 4

4500 τ.μ.

€2.450.000

Επενδυτικό κτίριο προς πώληση στην Αθήνα. ID AB-900

Ίλιον, Ελλάδα, 4

1300 τ.μ.

€2.190.000