Σε μία από τις πλέον ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη duplex μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 5ο όροφο και 6ο όροφο σε πολυτελή υπό ανέγερση οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, με εκτιμώμενη παράδοση στα τέλη του 2026. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή αισθητική. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι βιοαιθανόλης, σε ενιαία διάταξη με τη μοντέρνα ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας έναν κομψό χώρο ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μία άνετη master suite με ιδιωτικό μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στο επάνω επίπεδο, όπου αναπτύσσονται ένας χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι ή χώρος μελέτης, καθώς και δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα πλήρες μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η κατοικία συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης και ιδιωτική αποθήκη, ενώ η κατασκευή πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, κατατάσσοντας το ακίνητο στην κορυφαία ενεργειακή κατηγορία Α++. Η χρήση προηγμένων υλικών, η άριστη θερμομόνωση και τα σύγχρονα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα εξασφαλίζουν εξαιρετικά χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η Αγία Παρασκευή αποτελεί μία από τις πιο διαχρονικά περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας τον ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα με την άμεση πρόσβαση σε σταθμούς Μετρό, τη Λεωφόρο Μεσογείων, την Αττική Οδό, το επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου και το Διεθνές Αεροδρόμιο. Παράλληλα, προσφέρει εξαιρετικά σχολεία, οργανωμένη αγορά, χώρους πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις, καφέ και εστιατόρια, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει την άνεση μιας μεζονέτας, τον ποιοτικό σχεδιασμό και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση, σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr