1 / 26
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+22
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Κτηματοεμπορική Real Estate

Κτηματοεμπορική Real Estate

Χανιά, Χανιά, Ταμπακαριά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306932662109

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Νεοκλασικό κτίριο με θέα Ακρόπολη προς πώληση στο Θησείο. ID ΑΒ-916? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Νεοκλασικό κτίριο με θέα Ακρόπολη προς πώληση στο Θησείο. ID ΑΒ-916

Θησείο

€1.800.000

Περιγραφή

Νεοκλασικό κτίριο με θέα στην Ακρόπολη προς πώληση. Αποτυπώνοντας εκπληκτική θέα στην επιβλητική Ακρόπολη, αυτό το εντυπωσιακό νεοκλασικό κτίριο 455τμ βρίσκεται σε μια από τις πιο ιστορικές και γραφικές γειτονιές της Αθήνας, μέσα στα όμορφα λιθόστρωτα δρομάκια που καταλήγουν στο Θησείο, είναι μια ακμάζουσα ευκαιρία καθώς δεν θα μπορούσατε να επιλέξετε καλύτερο μέρος για να επενδύσετε στην Αθήνα. Τοποθετημένο στην καρδιά της διασκέδασης και της νυχτερινής ζωής της Αθήνας, και τόσο κοντά σε πολλά διάσημα ιστορικά και τουριστικά αξιοθέατα, αυτό το εκπληκτικό κτίριο διαθέτει, χωρίς αμφιβολία, μια φανταστική τοποθεσία σε σύγκριση με μια απίστευτη ατμόσφαιρα! Αρχικά χτίστηκε το 1850 και επεκτάθηκε το 1930, αυτό είναι σίγουρα το πιο εντυπωσιακό κτίριο στο ιστορικό κέντρο, ενώ είναι ένα από τα πιο εμβληματικά κτίρια της περιοχής. Το κτίριο απλώνεται σε 4 επίπεδα και διαθέτει τεράστιες βεράντες με εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη, το απόλυτο ορόσημο της Αθήνας και της Ελλάδας. Αποτελείται από υπόγειο 107τμ, καθώς και ισόγειο 182τμ που μπορεί να χωριστεί σε δύο χώρους 90τμ και 92τμ αντίστοιχα. Υπάρχει επίσης ο πρώτος όροφος 111 τμ που ανοίγει σε βεράντα 100 τμ, με θέα στο λόφο του Εθνικού Αστεροσκοπείου - μια θέα που πολλοί θα ήθελαν να απολαύσουν! Τέλος, ο δεύτερος όροφος 55τμ διαθέτει βεράντα 50τμ με θέα στην Ακρόπολη. Ο κατάλογος των χαρακτηριστικών είναι ατελείωτος, όπως εκπληκτικές ψηλές οροφές, φρεάτιο ανελκυστήρα, υποδομή τουαλέτας σε όλα τα επίπεδα, καθώς και 3 κύριες εισόδους συν μια είσοδος που οδηγεί απευθείας στο υπόγειο. Οι βεράντες μπορούν να κλείσουν με πέργκολες και να γίνουν ημιεξωτερικοί/εσωτερικοί χώροι αν χρειαστεί, ανάλογα με τη χρήση και τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Αυτό το εξαίσιο νεοκλασικό κτίριο διαθέτει ευέλικτη ενιαία διάταξη, δίνοντάς σας την ευκαιρία να διαχωρίσετε τις περιοχές σε μικρότερες μονάδες ή να χωρίσετε κάθε όροφο με ανεξάρτητες εισόδους. Μια μικρή επέκταση είναι επίσης δυνατή, καθώς μπορεί να δημιουργηθεί ημιώροφος στο ισόγειο δημιουργώντας επιπλέον χώρο. Όλες οι βασικές πτυχές του Νεοκλασικού κτηρίου Acropolis View έχουν ανακαινιστεί πλήρως και η δομή έχει ενισχυθεί, ενώ η ανακαίνιση έχει διακοπεί στο σημείο όπου ο νέος περήφανος ιδιοκτήτης μπορεί να επιλέξει υλικά, χρώματα και να προσθέσει το προσωπικό του στυλ και χαρακτήρα. Αυτό το όμορφο κτίριο έχει πολλές πιθανές χρήσεις, όπως: 1. Εστιατόριο & Wine-bar με προαιρετική βεράντα - Το κτίριο διαθέτει ήδη ενημερωμένη άδεια Τροφίμων & Ποτών 2. Υπόγειο οινοποιείο ή κατάστημα 3. Εκθεσιακός χώρος / Εργαστήριο / Γραφεία / Εκθεσιακός χώρος 4. Κατοικία ή τέλειος συνδυασμός οικιστικής και εμπορικής χρήσης 5. Ένα Boutique ξενοδοχείο με έως και 10 σουίτες, που εγγυάται κέρδος και υψηλές πληρότητες όλο το χρόνο. Ανακαινίστηκε πλήρως με άριστα πρότυπα το 2022. Βρίσκεται σε ένα hotspot για τουρισμό με όλα τα ιστορικά μνημεία και τα τουριστικά ορόσημα στη διάθεσή σας και με εξαιρετική πρόσβαση σε όλη την πόλη με τις δημόσιες συγκοινωνίες που βρίσκονται μόλις λίγα μέτρα μακριά, αυτό είναι ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για κάθε έξυπνο επενδυτή που αναζητά μια τεράστια ευκαιρία επένδυσης στη συναρπαστική πόλη της Αθήνας.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα κέντρο

Δήμος

Αθήνα

Τοποθεσία

Θησείο

Διεύθυνση

Θησείο

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κτίριο

Συνολική Επιφάνεια

450 τ.μ.

Τιμή

€1.800.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Μηνιαία

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Επαγγελματικό κτίριο προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας. ID ΑΒ-1502

Αθήνα, Ελλάδα, 1

844 τ.μ.

€1.267.000

Κτήριο με θέα στην Ακρόπολη Διαμέρισμα προς πώληση στο Σύνταγμα. ID ΑΒ-1147

Σύνταγμα, Αθήνα, Ελλάδα, 1

3 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
402 τ.μ.

€2.000.000

Επαγγελματικό κτίριο στο Κέντρο Αθηνών προς πώληση. ID ΑΒ-1544

Ακαδημία Πλάτωνος, Αθήνα, Ελλάδα, 1

1138 τ.μ.

€1.970.000