1 / 21
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+17
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Νίκος Κατσαντώνης

Νίκος Κατσαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 386 τ.μ., σε τρία επίπεδα, με αναβατόριο εμπορευμάτων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και βιομηχανικά δάπεδα.? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 386 τ.μ., σε τρία επίπεδα, με αναβατόριο εμπορευμάτων, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και βιομηχανικά δάπεδα.

Acharnes

€250.000

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Το ακίνητο, κατασκευής 2004, αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με υποδομές που μπορούν να εξυπηρετήσουν αποθήκευση, διακίνηση εμπορευμάτων, εργαστήριο και άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. VIDEO : https://youtu.be/-2SAtOfYZN0 Το **υπόγειο των 141 τ.μ.** είναι αποθηκευτικής χρήσης, διαθέτει μεγάλο ύψος και βιομηχανικό δάπεδο. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ενώ η μεταφορά εμπορευμάτων μεταξύ των επιπέδων εξυπηρετείται από αναβατόριο εμπορευμάτων. Έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στη στεγανοποίηση του χώρου, με εφαρμογή συστήματος Penetron στο σκυρόδεμα και στις εσωτερικές επιφάνειες των τοιχίων. Το **ισόγειο των 108 τ.μ.** αποτελεί το βασικό επίπεδο εισόδου και διαθέτει χώρο γραφείου, κουζινάκι, WC και πρόσθετα πατάρια για αποθηκευτικές ανάγκες. Διαθέτει δύο μεγάλα ρολά: το ένα εξυπηρετεί άμεσα το αναβατόριο και το δεύτερο την απευθείας διακίνηση εμπορευμάτων στο ισόγειο. Η ράμπα επιτρέπει την προσέγγιση οχήματος στον χώρο φορτοεκφόρτωσης, διευκολύνοντας παραλαβές, αποστολές και προσωρινή αποθήκευση. Ο **πρώτος όροφος των 136 τ.μ.** είναι ιδιαίτερα φωτεινός, καθώς η μία πλευρά του διαθέτει σειρά από υαλοστάσια τύπου καρέ. Διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο, ενώ η οροφή/ταράτσα είναι ιδιαίτερα καλά μονωμένη. Και σε αυτό το επίπεδο καταλήγει το αναβατόριο εμπορευμάτων. Το αναβατόριο έχει ωφέλιμο φορτίο έως **1.100 κιλά** και πλατφόρμα διαστάσεων περίπου **1,30 × 2,90 μ.**, διευκολύνοντας τη μεταφορά εμπορευμάτων και παλετών μεταξύ και των τριών επιπέδων. Από το ισόγειο και πάνω, η κατασκευή είναι μεταλλική με πάνελ. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή **Γενικής Κατοικίας** και μπορεί, ανάλογα με τη δραστηριότητα και τις απαιτούμενες αδειοδοτήσεις, να εξυπηρετήσει και χρήσεις χαμηλής όχλησης. Περιλαμβάνεται επίσης μία ανοιχτή θέση στάθμευσης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ι.Κ

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όροφος

0ος Όροφος

Διεύθυνση

Acharnes

Ακίνητο Για

Αγορά

Έτος Κατασκευής

2004

Συνολική Επιφάνεια

386 τ.μ.

WC

1

Θέσεις Στάθμευσης

1 Θέσεις Στάθμευσης

Ενεργειακή Κλάση

F

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Πάρκινγκ

Τιμή

€250.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κερατσίνι, 99 τ.μ., €290.000

Keratsini, 7

3 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
99 τ.μ.

€290.000

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, Κέντρο - Λιμάνι, 48 τ.μ., €250.000

Center - Port, 6

1 Μπάνια
48 τ.μ.

€250.000

Μονοκατοικία Προς Πώληση, Λευκάδα, 236 τ.μ., €220.000

Lefkada, 43

8 Κρεβατοκάμαρες
4 Μπάνια
2 WC
236 τ.μ.

€220.000