1 / 16
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+12
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΡΟΜΠΟΛΑΣ

ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΡΟΜΠΟΛΑΣ

Αθήνα – Νότια Προάστια, Καλλιθέα

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306946433348

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Μονοκατοικία Προς Πώληση, Μοσχάτο, 70 τ.μ., €180.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, Μοσχάτο, 70 τ.μ., €180.000

Moschato

€180.000

Περιγραφή

Μοσχάτο | Οικόπεδο 159,31 τ.μ. με παλαιά κατοικία και προοπτική δόμησης περίπου 287 τ.μ. Στο Μοσχάτο, με πρόσοψη σε πεζόδρομο, διατίθεται ακίνητο που συνδυάζει μια παλαιά κατοικία με αυλή και τη δυνατότητα διερεύνησης νέας οικοδομικής αξιοποίησης. Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 159,31 τ.μ. και, βάσει του συντελεστή δόμησης 1,80 που αναγράφεται στο τοπογραφικό, προκύπτει θεωρητική συνολική δόμηση 286,76 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 7,45 μέτρων σε πεζόδρομο πλάτους 4 μέτρων, πλευρά μήκους 18 μέτρων και πίσω πλευρά 10,07 μέτρων. Το περίγραμμά του είναι ακανόνιστο, με εσοχές στη μία πλευρά, στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον σχεδιασμό μιας μελλοντικής κατασκευής. Η υφιστάμενη κατοικία, κατασκευής περίπου το 1950 σύμφωνα με την ενημέρωση του ιδιοκτήτη, αποτυπώνεται ως μονώροφο πλακοσκεπές κτίσμα. Μπροστά από την κατοικία αναπτύσσεται αυλή με στεγασμένο εξωτερικό χώρο, ενώ εξωτερική σκάλα οδηγεί στο δώμα, όπου διακρίνεται μικρή υπερυψωμένη κατασκευή. Η αυλή προσφέρει έναν ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, χαρακτηριστικό με ιδιαίτερο ενδιαφέρον για κατοικία μέσα στον αστικό ιστό. Το κτίσμα εμφανίζει φθορές και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση και τεχνική αξιολόγηση. Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που επιθυμούν να εξετάσουν την αποκατάσταση μιας παλαιάς κατοικίας με αυλή όσο και σε επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδο για νέα ανάπτυξη στο Μοσχάτο. Πολεοδομικά στοιχεία: Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα του Ιουνίου 2023, το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου και χαρακτηρίζεται μη άρτιο, με αναφερόμενη δυνατότητα οικοδόμησης βάσει του άρθρου 25 του Ν. 1337/1983. Η επιφάνεια των 286,76 τ.μ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Κατοικίες

Επίπεδα / Ιστορίες

0ος Όροφος

Όνομα πόλης

Προάστια Πειραιάς

Δήμος

Μοσχάτο

Τοποθεσία

Κέντρο Παγκρατίου

Διεύθυνση

Moschato

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Μονοκατοικία

Έτος Κατασκευής

1950

Συνολική Επιφάνεια

70 τ.μ.

Μέγεθος Οικοπέδου(τ.μ.)

159.00 τ.μ.

Κρεβατοκάμαρες

2 Κρεβατοκάμαρες

Μπάνια

1 Μπάνια

Θέσεις Στάθμευσης

2 Θέσεις Στάθμευσης

Μέσο Θέρμανσης

Ξύλο

Ενεργειακή Κλάση

F

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Αποθήκη

Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Πάρκινγκ Κήπος Θέα

Κατάλληλο Για

Επενδυτικό

Κοντά Σε

Μετρό Συγκοινωνίες Πάρκο Θάλασσα Παραλία Σχολείο Πλατεία Παιδικός σταθμός Λαϊκή αγορά Super Market Εθνική οδός

Με Θέα

Αστικό τοπίο

Τιμή

€180.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κερατσίνι, 83 τ.μ., €129.000

Keratsini, 7

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
83 τ.μ.

€129.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κορυδαλλός, 60 τ.μ., €158.000

Koridallos, 7

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
60 τ.μ.

€158.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, Κερατσίνι, 95 τ.μ., €205.000

Keratsini, 7

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
1 WC
95 τ.μ.

€205.000