1 / 29
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+25
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Vassiliki Kapsourou

Vassiliki Kapsourou

Αργολίδας, Πελοπόννησος

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306945886456

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Λέρνα, 9.000 τ.μ., €700.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Λέρνα, 9.000 τ.μ., €700.000

Lerna

€700.000

Περιγραφή

**ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ** Στη Λέρνα, στην περιοχή Αλμυρός, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου, με πρόσοψη 110 μέτρων επί λεωφόρου, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα προς τον Αργολικό Κόλπο και την πόλη του Ναυπλίου. Εντός του ακινήτου υφίσταται κτίσμα συνολικής επιφάνειας 129 τ.μ., με εξωτερικό διαμορφωμένο χώρο 182,70 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η ζητούμενη τιμή αφορά το σύνολο του ακινήτου, δηλαδή την έκταση μαζί με το υφιστάμενο κτίσμα. Το αγροτεμάχιο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο και γωνιακό, με ανατολικό προσανατολισμό και πρόσοψη επί λεωφόρου. Διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Η χρήση γης είναι γενική κατοικία, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται σε 7,5 μέτρα. Το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η υφιστάμενη χρήση μπορεί να διατηρηθεί, ενώ το κτίσμα δύναται να προσαρμοστεί σε διαφορετική επαγγελματική δραστηριότητα, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες χρήσεις και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Παράλληλα, η σημαντική έκταση, η οικοδομησιμότητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της θέσης δημιουργούν προϋποθέσεις για την ανάπτυξη κατοικιών, υπό την προϋπόθεση τήρησης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, η ανεμπόδιστη θέα στον Αργολικό Κόλπο, η μεγάλη πρόσοψη επί λεωφόρου και η μικρή απόσταση από το Ναύπλιο συνθέτουν ένα ακίνητο με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Πρόκειται για μία τοποθεσία που μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής επαγγελματικής ή οικιστικής ανάπτυξης, με άμεση αξιοποίηση του φυσικού τοπίου και του παραθαλάσσιου χαρακτήρα της περιοχής. Η περιοχή της Λέρνας βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο και συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας τοποθεσίας με την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες, τις υποδομές και την αγορά της πόλης. **Skouras Real Estate** #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6949687414 Email: [[email protected]](mailto:[email protected]) Υπεύθυνος Ακινήτου: Σταματελόπουλος Χρήστος 🔎 Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: [www.skourasrealestate.gr](http://www.skourasrealestate.gr) 📌 **Σημείωση:** Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Αργολίδα

Δήμος

Λέρνα

Τοποθεσία

Αλμυρός

Διεύθυνση

Lerna

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

9000 τ.μ.

Θέσεις Στάθμευσης

0 Θέσεις Στάθμευσης

Τιμή

€700.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Ν. Αργολίδας/Ερμιόνη - 200 τ.μ, 550.000€

Ermioni, 13

3 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
200 τ.μ.

€550.000

(Προς Πώληση) Κατοικία Μονοκατοικία || Ν. Αργολίδας/Κρανίδι - 200 τ.μ, 4 Υ/Δ, 550.000€

Kranidi, 13

4 Κρεβατοκάμαρες
2 Μπάνια
200 τ.μ.

€550.000

(Προς Πώληση) Κατοικία Βίλα || Ν. Αργολίδας/Κρανίδι - 250 τ.μ, 4 Υ/Δ, 1.300.000€

Kranidi, 13

4 Κρεβατοκάμαρες
3 Μπάνια
250 τ.μ.

€545.000