Πωλείται διαμέρισμα 45 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην Καλαμάτα, με μεγάλη και εντυπωσιακή βεράντα και αξιόλογες επενδυτικές προοπτικές. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, χάρη στην προνομιακή του τοποθεσία, την πρακτική διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αξιοποίησης που προσφέρει, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτική υπεραξίας.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος είναι η εξαιρετική τοποθεσία του, σε σημείο που εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στις δραστηριότητες της πόλης. Σε απόσταση μόλις 40 μέτρων από στάση λεωφορείου και 200 μέτρων από την αγορά, βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, super market, εμπορικά κέντρα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και στο κέντρο της Καλαμάτας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις και πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ενώ παράλληλα ενισχύει το ενδιαφέρον του ακινήτου για μελλοντική εκμετάλλευση.
Ξεχωριστό χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η μεγάλη και εντυπωσιακή βεράντα του, ένας ιδιαίτερα σημαντικός χώρος που προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο υπαίθριο καθιστικό, σε χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας ή σε μια καταπράσινη γωνιά με φυτά και διακοσμητικά στοιχεία, δημιουργώντας μια ευχάριστη προέκταση του εσωτερικού χώρου. Η θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο συμπληρώνει την εμπειρία, προσδίδοντας επιπλέον αξία στην καθημερινή χρήση του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα έχει εμβαδόν 45 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, ενώ βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Επιπλέον, επιτρέπονται τα κατοικίδια, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στους μελλοντικούς ενοίκους ή ιδιοκτήτες.
Κατασκευασμένο το 1980, με κουφώματα αλουμινίου και μονά τζάμια, ενεργειακή κλάση Η και κατάσταση που χρήζει ανακαίνισης, το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Μέσα από μια προσεγμένη ανακαίνιση, μπορεί να αναδειχθεί η λειτουργικότητα των χώρων, να αναβαθμιστεί η ενεργειακή του απόδοση και να αξιοποιηθεί στο έπακρο η μεγάλη βεράντα, δημιουργώντας ένα ανανεωμένο και ελκυστικό αποτέλεσμα.
Με επενδυτικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα παρουσιάζει ενδιαφέρουσες δυνατότητες αξιοποίησης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε, εφόσον πληρούνται οι σχετικές προϋποθέσεις, μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κεντρική τοποθεσία, η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς και αγορά, τα δύο υπνοδωμάτια και η μεγάλη βεράντα αποτελούν στοιχεία που μπορούν να συμβάλουν στην ελκυστικότητά του μετά την κατάλληλη αναβάθμιση. Παράλληλα, η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να σχεδιάσει έναν χώρο με βάση τη στρατηγική και τον προϋπολογισμό του.
Ένα ακίνητο με σημαντικό πλεονέκτημα θέσης, εξωτερικό χώρο που ξεχωρίζει και δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Καλαμάτα ή μια επενδυτική επιλογή με προοπτικές αξιοποίησης και δημιουργίας προστιθέμενης αξίας.
Skouras Real Estate
#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο
6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα
3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες
🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020
🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024
Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356
Κινητό: 6940116724
Email:
[email protected]
Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος
🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr
📌 Σημείωση:
Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες.
Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
