1 / 19
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+15
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

σολ Κατσιαντώνης

σολ Κατσιαντώνης

Προάστια Πειραιάς, Κορυδαλλός

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306948522829

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για 2578809 - Κατάστημα Προς Ενοικίαση, Μαρούσι, 95,20 τ.μ., €1.960? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

2578809 - Κατάστημα Προς Ενοικίαση, Μαρούσι, 95,20 τ.μ., €1.960

Μαρούσι

€1.960

Περιγραφή

🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο στον Παράδεισο Αμαρουσίου, επί λεωφόρου και σε γωνιακή θέση, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 160,23 τ.μ., αναπτυγμένος σε τρία επίπεδα. Ο χώρος αποτελείται από ισόγειο 65,23 τ.μ., υπόγειο 65 τ.μ. και ημιώροφο/πατάρι 30 τ.μ., με εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο, ενώ στο υπόγειο βρίσκονται η κουζίνα και το WC. Ο χώρος είναι λειτουργικά διαμορφωμένος και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και ανακαινίστηκε το 2020, ενώ βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή και σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα είναι laminate. Διαθέτει Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι οι 3 θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης σε ανοιχτό χώρο, στη μπροστινή πλευρά του καταστήματος, προσφέροντας εύκολη εξυπηρέτηση για εργαζομένους, συνεργάτες και επισκέπτες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Φεβρουάριο του 2027, με δυνατότητα αποχώρησης του σημερινού ενοικιαστή πριν από τη λήξη του συμβολαίου, προσφέροντας ευελιξία ως προς τον χρόνο παράδοσης του χώρου. Ο χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί για επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως γραφεία, εταιρική έδρα, εμπορική χρήση, showroom, καθώς και για χρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής. Η γωνιακή θέση και η τοποθέτησή του επί λεωφόρου και σε εμπορικό δρόμο προσφέρουν καλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε εμπορικές επιχειρήσεις και γραφεία, κοντά σε νοσοκομεία, καθώς και στο Δαχτυλίδι της Κηφισίας, σε σημείο με έντονη επαγγελματική δραστηριότητα. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη K.KΛ.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Αθήνα – Βόρεια Προάστια

Δήμος

Μαρούσι

Τοποθεσία

Παράδεισος

Διεύθυνση

Μαρούσι

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Κατάστημα

Έτος Κατασκευής

1980

Συνολική Επιφάνεια

95.2 τ.μ.

Τιμή

€1.960

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000