Περιγραφή
🔑 Αποκλειστική Διαχείριση της KW Solutions Group 🔑
Στην όμορφη και ιδιαίτερα αγαπητή περιοχή του Κηποθέατρο στη Νίκαια, σε ένα σημείο που συνδυάζει την άνεση της καθημερινότητας με την αίσθηση μιας ήρεμης γειτονιάς, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 90 τ.μ. στον 3ο όροφο.
Ένα σπίτι που ξεχωρίζει για τους άνετους χώρους του, τη φωτεινότητά του και την ευχάριστη αίσθηση που δημιουργεί από την πρώτη στιγμή. Γωνιακό, προσόψεως, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, απολαμβάνει φυσικό φως και αέρα, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα προς την πλατεία, το πάρκο και το αστικό τοπίο προσθέτουν έναν ιδιαίτερα όμορφο χαρακτήρα στην καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση. Η διαρρύθμισή του είναι ιδιαίτερα λειτουργική, με δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο, δημιουργώντας ένα σπίτι που μπορεί να καλύψει με άνεση τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού.
Ιδιαίτερη αναφορά αξίζουν οι εξωτερικοί χώροι του. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα όμορφο μπαλκόνι προσόψεως περίπου 10 τ.μ., ένα επιπλέον πλάγιο μπαλκόνι, καθώς και ένα βοηθητικό μπαλκόνι, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες για χαλάρωση, φιλοξενία, φυτά ή πρακτικές καθημερινές χρήσεις.
Στα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου προστίθεται η μεγάλη αποθήκη περίπου 15 τ.μ., ένας πραγματικά πολύτιμος χώρος για την αποθήκευση αντικειμένων, εξοπλισμού και όλων εκείνων που δεν χρειάζεται να βρίσκονται μέσα στο σπίτι. Παράλληλα, υπάρχει μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα.
Για την καθημερινή άνεση, το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και οι τέντες συμβάλλουν στη σωστή θερμομόνωση και στην ευχάριστη διαμονή όλες τις εποχές του χρόνου.
Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ και τριφασικό ρεύμα, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ.
Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα για όσους θεωρούν το κατοικίδιό τους μέλος της οικογένειας είναι ότι στο ακίνητο επιτρέπονται κατοικίδια.
Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου. Βρίσκεται στην περιοχή του Κηποθεάτρου Νίκαιας, σε μια γειτονιά που προσφέρει έναν όμορφο συνδυασμό κατοικίας, πρασίνου και καθημερινής εξυπηρέτησης.
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν πλατείες, πάρκα, σχολεία, παιδικοί σταθμοί, super market, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικούς οδικούς άξονες εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση προς τις γύρω περιοχές και το ευρύτερο λεκανοπέδιο.
Ένα σπίτι με χώρους, φως, ανοιχτωσιά και πρακτικές παροχές, σε ένα σημείο της Νίκαιας που προσφέρει όλα όσα χρειάζονται για μια άνετη και ποιοτική καθημερινότητα.
Συγκριτικά Πλεονεκτήματα
✅ Οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, 90 τ.μ.
✅ Κατασκευή 2004
✅ 2 άνετα υπνοδωμάτια
✅ Ευρύχωρο σαλόνι
✅ Ανεξάρτητη κουζίνα
✅ 1 μπάνιο
✅ Μπαλκόνι προσόψεως περίπου 10 τ.μ.
✅ Επιπλέον πλάγιο μπαλκόνι
✅ Βοηθητικό μπαλκόνι
✅ Μεγάλη αποθήκη περίπου 15 τ.μ.
✅ 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή
✅ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
✅ Ηλιακός θερμοσίφωνας
✅ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
✅ Τέντες
✅ Πόρτα ασφαλείας
✅ Θυροτηλεόραση
✅ Ασανσέρ
✅ Τριφασικό ρεύμα
✅ Γωνιακό και προσόψεως
✅ Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές
✅ Θέα σε πλατεία, πάρκο και ανοιχτωσιά
✅ Επιτρέπονται κατοικίδια
✅ Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, super market, σχολεία και χώρους πρασίνου
✅ Διαθέσιμο από 15/10/2026
Ιδανικό για
🏡 Οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα άνετο σπίτι με δύο υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους.
🐾 Φιλόζωους που θέλουν ένα σπίτι όπου το κατοικίδιό τους είναι ευπρόσδεκτο.
🌳 Όσους εκτιμούν την ποιότητα ζωής μιας όμορφης γειτονιάς, με πάρκα, πλατείες και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
💼 Εργαζόμενους και επαγγελματίες που χρειάζονται ένα λειτουργικό σπίτι με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και βασικές υπηρεσίες.
Επίσκεψη στο Ακίνητο
🗓️ Για την πραγματοποίηση της υπόδειξης απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους και η υπογραφή της σχετικής Εντολής Υπόδειξης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν γνωστοποιηθεί από τον ιδιοκτήτη. Κ.ΚΛ.
Διαβάστε περισσότερα
