Στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή Στέρνα του Δήμου Περαχώρας – Λουτρακίου, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 2.500 τ.μ., προσφέροντας έναν ιδιαίτερα άνετο και ιδιωτικό τρόπο διαβίωσης μέσα στη φύση. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη και ευήλια κατοικία, η οποία ξεχωρίζει για την πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο, δημιουργώντας μια μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς, ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1995 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, ενώ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και δύο ξεχωριστούς χώρους σαλονιού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, σίτες και είναι πλήρως βαμμένη και επιπλωμένη, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης χωρίς να απαιτούνται σημαντικές εργασίες ή πρόσθετες επενδύσεις. Παρέχεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και όλα τα απαραίτητα είδη σπιτιού για μια άνετη εγκατάσταση από την πρώτη ημέρα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι η υψηλή αυτονομία και ο εξοπλισμός της. Η κατοικία διαθέτει καυστήρα πετρελαίου με δεξαμενή χωρητικότητας 700 λίτρων, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler και εξωτερικό ντους. Παράλληλα, διαθέτει δύο δεξαμενές νερού, χωρητικότητας 12 και 60 τόνων αντίστοιχα, προσφέροντας σημαντική αποθηκευτική δυνατότητα νερού, καθώς και 9 λειτουργικές βρύσες τοποθετημένες κατά μήκος της περίφραξης του οικοπέδου, ιδιαίτερα χρήσιμες για την εξυπηρέτηση του κήπου και του περιβάλλοντος χώρου. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί αναπόσπαστο κομμάτι της κατοικίας και προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Το οικόπεδο των 2.500 τ.μ. περιλαμβάνει όμορφα διαμορφωμένο κήπο, δέντρα, εσωτερική αυλή, μεγάλη βεράντα και ειδικά διαμορφωμένο αίθριο με χώρο BBQ, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, παρέες και καλοκαιρινές βραδιές στη φύση. Το BBQ βρίσκεται σε έναν ιδιαίτερα προσεγμένο χώρο με ενσωματωμένους κτιστούς καναπέδες, επενδεδυμένους με πλακάκι εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο φιλοξενίας. Η οροφή του αιθρίου είναι κατασκευασμένη σε καναδικού τύπου αρχιτεκτονική, προσθέτοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και αισθητική στον εξωτερικό χώρο. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης αποθήκες συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., οι οποίες προσφέρουν σημαντικό βοηθητικό χώρο. Η αποθήκη περιλαμβάνει πλήρες σετ ηλεκτρικών εργαλείων για διάφορες εργασίες, καθώς και για τη συντήρηση του κήπου και ολόκληρου του περιβάλλοντος χώρου, αποτελώντας ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα για έναν ιδιοκτήτη που επιθυμεί να διατηρεί το μεγάλο οικόπεδο και τους εξωτερικούς χώρους σε άριστη κατάσταση. Ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και αισθητικό χαρακτήρα προσδίδουν επίσης τα παράθυρα με κάγκελα τύπου βιενέζικου σχεδιασμού, τα οποία συνδυάζουν την ασφάλεια με την παραδοσιακή αισθητική και εναρμονίζονται με το φυσικό περιβάλλον της κατοικίας. Για τη στάθμευση διαθέτει 5 θέσεις σε ανοιχτό χώρο εντός της ιδιοκτησίας, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες για περαιτέρω διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την επαφή με τη φύση με εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της ευρύτερης περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, περίπου 6 χιλιόμετρα από το χωριό της Περαχώρας και 15 χιλιόμετρα από το κέντρο του Λουτρακίου. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εγγύτητα στη διάσημη Λίμνη Βουλιαγμένης, η οποία απέχει μόλις περίπου 8 λεπτά με το αυτοκίνητο και είναι γνωστή για τα καταγάλανα νερά της, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τα beach bars. Παράλληλα, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν επιλογές εστίασης, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αθήνας ανέρχεται περίπου στα 130 χιλιόμετρα. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή ως εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία για όσους αναζητούν έναν ήσυχο και ιδιωτικό χώρο μέσα στη φύση, με μεγάλη έκταση οικοπέδου, πανοραμική ανεμπόδιστη θέα, υψηλό επίπεδο αυτονομίας, πλήρη εξοπλισμό και άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Ο συνδυασμός της θάλασσας, του βουνού, του πράσινου τοπίου και της μικρής απόστασης από τη Λίμνη Βουλιαγμένης δημιουργεί ένα ιδιαίτερο περιβάλλον για ξεκούραση και ποιοτική διαμονή, ενώ η πλήρης επίπλωση, ο εξοπλισμός, οι αποθήκες, οι δεξαμενές νερού, ο οργανωμένος κήπος και οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι καθιστούν την ιδιοκτησία πραγματικά έτοιμη προς χρήση. ***Αποκλειστικό*** Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +30 6973670724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Θεόδωρος Διαμαντόπουλος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.