Στον Μεσαγρό της Αίγινας, μέσα σε ένα ήρεμο και καταπράσινο περιβάλλον, παρουσιάζεται μια μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 273,28 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.094 τ.μ., με πισίνα υπερχείλισης διαστάσεων 12,5 μ. x 5,5 μ. Η κατοικία, κατασκευής 2003, ξεχωρίζει για την άνεση των χώρων και την αίσθηση ιδιωτικότητας που προσφέρει, ενώ η πανοραμική θέα προς το βουνό και το φυσικό τοπίο δημιουργεί μια ατμόσφαιρα γαλήνης και ανοιχτωσιάς.
Η βίλα αναπτύσσεται σε ισόγειο και πρώτο όροφο και διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια, δύο εκ των οποίων είναι master με ιδιωτικά μπάνια, τέσσερα συνολικά μπάνια, δύο λειτουργικές κουζίνες και δύο ευρύχωρα σαλόνια. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, ενώ οι χώροι χαρακτηρίζονται από φυσικό φως, άνεση και διαμπερή διάταξη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα πλακάκια στα δάπεδα και η πλήρης επίπλωση με ηλεκτρικές συσκευές ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας και φροντίδας.
Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, internet και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Δ.
Στον εξωτερικό χώρο, η ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο χαλάρωσης, πλαισιωμένη από έναν όμορφο κήπο με δέντρα και μεγάλες βεράντες που αγκαλιάζουν το ακίνητο, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του οικοπέδου αποτελούν τα 33 ελαιόδεντρα, τα οποία προσδίδουν έναν αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα στο κτήμα και προσφέρουν τη δυνατότητα παραγωγής περίπου 40–60 λίτρων εξαιρετικού παρθένου ελαιολάδου, ανάλογα με την ετήσια σοδειά.
Ο χώρος BBQ, η αποθήκη, οι σίτες και οι δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο συμπληρώνουν ένα σύνολο σχεδιασμένο για άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η ήσυχη γειτονιά είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, ενώ το ακίνητο είναι φιλικό προς κατοικίδια.
Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι η δυνατότητα εξυπηρέτησης των καθημερινών αναγκών ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο. Το κέντρο του Μεσαγρού βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600–700 μέτρων από την κατοικία και είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια. Εκεί υπάρχει mini market, το οποίο διαθέτει όλα τα βασικά είδη καθημερινής ανάγκης, από τρόφιμα μέχρι είδη κουζίνας και μπάνιου, καθώς και τσιγάρα. Στην περιοχή λειτουργούν επίσης ένα όμορφο παραδοσιακό καφενείο και ένας φούρνος με ζαχαροπλαστείο, προσφέροντας μια επιπλέον αίσθηση καθημερινότητας και γειτονιάς. Η μικρή αυτή απόσταση καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα πρακτική, καθώς οι βασικές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, χωρίς να είναι απαραίτητη η καθημερινή χρήση αυτοκινήτου.
Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την πρόσβαση: βρίσκεται περίπου 3,5 χιλιόμετρα από το χωριό και την παραλία, 3 χιλιόμετρα από την αγορά, 9 χιλιόμετρα από το λιμάνι και 8,5 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο/κέντρο υγείας.
Η κατοικία αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους επιθυμούν ένα premium καταφύγιο στην Αίγινα, συνδυάζοντας μεγάλους και άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτική πισίνα, κήπο, ελαιόδεντρα και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές καθημερινές παροχές του Μεσαγρού.
Skouras Real Estate
#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο
4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα
3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες
🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020
🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024
Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529
Κινητό: 6980037022
Email:
[email protected]
Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης
🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr
📌 Σημείωση:
Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
