1 / 10
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
+6
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Κηφισιά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306937240990

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για 2515242 - Ξενοδοχείο Προς Πώληση, Κεφαλονιά, 610 τ.μ., €3.400.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

2515242 - Ξενοδοχείο Προς Πώληση, Κεφαλονιά, 610 τ.μ., €3.400.000

Κεφαλονιά

€3.400.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση λειτουργούσα παραθαλάσσια τουριστική μονάδα 4 κλειδιών στην Κεφαλονιά, στην περιοχή Μηνιές, επάνω στην παραλία Μεγάλη Άμμος. Το ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική πρόταση, καθώς βρίσκεται κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της περιοχής. Η παραλία Μεγάλη Άμμος είναι γνωστή για τα καθαρά νερά και το φυσικό της περιβάλλον, ενώ σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία έχει βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία. Η τουριστική μονάδα αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 5.700 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολικά 13 διαμερίσματα: 12 διαμερίσματα των 40 τ.μ. έκαστο και ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. Η συνολική επιφάνεια κτιρίου που πωλείται ανέρχεται σε 610 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Τα διαμερίσματα κατασκευάστηκαν το 2009 και βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Η μονάδα λειτουργεί κανονικά ως τουριστικό κατάλυμα 4 κλειδιών, προσφέροντας έτοιμη υποδομή φιλοξενίας και άμεση επενδυτική αξιοποίηση. Η θέση του ακινήτου αποτελεί το βασικό του πλεονέκτημα. Βρίσκεται ακριβώς μπροστά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία, ενώ απέχει μόλις 8 χλμ. από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς. Ο συνδυασμός παραθαλάσσιας θέσης, λειτουργούσας επιχείρησης και κοντινής απόστασης από το Αργοστόλι το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η μονάδα διαθέτει parking, κήπο, χώρο BBQ, παιδική χαρά, beach bar, καθώς και ομπρέλες και ξαπλώστρες για την εξυπηρέτηση των επισκεπτών. Δεν διαθέτει εστιατόριο, στοιχείο που διατηρεί πιο ευέλικτη και απλή τη λειτουργική δομή της επιχείρησης. Βασικά χαρακτηριστικά: * Λειτουργούσα παραθαλάσσια τουριστική μονάδα * Κατηγορία: 4 κλειδιά * Τοποθεσία: Μηνιές, Κεφαλονιά * Παραλία: Μεγάλη Άμμος * Κυριολεκτικά πάνω στο κύμα * Παραλία με Γαλάζια Σημαία, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία * Απόσταση από Αργοστόλι: 8 χλμ. * Συνολική επιφάνεια πώλησης: 610 τ.μ. * Οικόπεδο: 5.700 τ.μ. * 13 διαμερίσματα συνολικά * 12 διαμερίσματα των 40 τ.μ. * 1 διαμέρισμα 70 τ.μ. * Έτος κατασκευής: 2009 * Άριστη κατάσταση * Parking * Κήπος * BBQ * Παιδική χαρά * Beach bar * Ομπρέλες και ξαπλώστρες * Χωρίς εστιατόριο * Τιμή πώλησης: 3.400.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην Κεφαλονιά: μια λειτουργούσα τουριστική μονάδα 4 κλειδιών, επάνω στη θάλασσα, σε παραλία υψηλής αναγνωρισιμότητας και σε μικρή απόσταση από το Αργοστόλι. Ένα ακίνητο με άμεση εμπορική αξία, τουριστική δυναμική και χαρακτηριστικά που δύσκολα αναπαράγονται στην αγορά.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Επαγγελματικοί Χώροι

Όνομα πόλης

Ν. Κεφαλονιάς

Δήμος

Κεφαλονιά

Τοποθεσία

Αργοστόλι

Διεύθυνση

Κεφαλονιά

Ακίνητο Για

Αγορά

Υποκατηγορία

Ξενοδοχείο

Έτος Κατασκευής

2009

Συνολική Επιφάνεια

610 τ.μ.

Μπάνια

14 Μπάνια

Τιμή

€3.400.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000