1 / 2
Gallery image 1
Gallery image 2
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Κηφισιά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306937240990

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για 2515233 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Ίος, 54.000 τ.μ., €4.000.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

2515233 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Ίος, 54.000 τ.μ., €4.000.000

Ίος

€4.000.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση σπάνια έκταση συνολικής επιφάνειας 54 στρεμμάτων / 54.000 τ.μ. στη θέση Διαμούδια, στο νότιο τμήμα της Ίου, σε παρθένα και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή του νησιού. Η ονομασία «Διαμούδια» παραπέμπει στις δύο παραλίες της περιοχής, καθώς το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα σε δύο φυσικούς όρμους, εκ των οποίων ο ένας διαθέτει βότσαλο και ο άλλος αμμουδιά. Οι δύο άκρες της έκτασης εφάπτονται στις δύο παραλίες, δημιουργώντας ένα σπάνιο φυσικό περιβάλλον με άμεση σχέση με τη θάλασσα. Η έκταση βρίσκεται εκτός σχεδίου και αναπτύσσεται σε πλαγιά, με το επάνω τμήμα της να είναι πιο απότομο και κατάλληλο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, για υπόσκαφες κατασκευές. Η μορφολογία του ακινήτου προσφέρει ιδιαίτερη προοπτική για ήπια τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη, με αξιοποίηση της φυσικής κλίσης και του κυκλαδίτικου τοπίου. Μετά τις παραλίες υπάρχει μονοπάτι και στη συνέχεια η θάλασσα, ενώ ανάμεσα στις δύο παραλίες μεσολαβεί δημόσιος δρόμος. Η πρόσβαση προς το παραλιακό μέτωπο γίνεται μέσω μονοπατιού και όχι μέσω δρόμου. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο δεν είναι δασικό, ο αιγιαλός έχει καθοριστεί και όλα τα στοιχεία του ακινήτου είναι νόμιμα. Η αναφερόμενη δυνατότητα δόμησης αντιστοιχεί στο 10% της έκτασης, δηλαδή περίπου 5.400 τ.μ., εφόσον επιβεβαιωθεί από τοπογραφικό και μηχανικό. Η θέση στο νότιο τμήμα της Ίου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η περιοχή προστατεύεται περισσότερο από τους βόρειους ανέμους. Η Ίος διαθέτει μεγάλο αριθμό παραλιών και αποτελεί έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς των Κυκλάδων, με έντονο ενδιαφέρον για τουριστική και επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 54 στρέμματα / 54.000 τ.μ. Τιμή πώλησης: 4.000.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ Τοποθεσία: Διαμούδια, Ίος Νότιο τμήμα του νησιού Εκτός σχεδίου Παρθένα περιοχή Έκταση σε πλαγιά Ανάμεσα σε δύο παραλίες Μία παραλία με βότσαλο και μία με άμμο Οι δύο άκρες της έκτασης εφάπτονται στις παραλίες Μονοπάτι προς το θαλάσσιο μέτωπο Δημόσιος δρόμος ανάμεσα στις δύο παραλίες Μη δασικό, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία Καθορισμένος αιγιαλός Αναφερόμενη δόμηση: 10% της έκτασης Οικοδομήσιμη επιφάνεια: περίπου 5.400 τ.μ. Κατάλληλο για υπόσκαφες κατασκευές στο επάνω τμήμα της πλαγιάς Προστατευμένη νότια θέση από τους βόρειους ανέμους Ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον Πρόκειται για μία εξαιρετικά σπάνια έκταση στην Ίο, με ιδιαίτερη φυσική ταυτότητα, επαφή με δύο παραλίες, προστατευμένη νότια θέση και σημαντική προοπτική αξιοποίησης για τουριστική ή οικιστική ανάπτυξη.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Κυκλάδες

Δήμος

Ιος

Τοποθεσία

Επάνω Κάμπος

Διεύθυνση

Ίος

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

54000 τ.μ.

Τιμή

€4.000.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

2515234 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Ίος, 284.000 τ.μ., €4.200.000

Ίος, 38

284000 τ.μ.

€4.200.000

2515216 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Μήλος, 140.000 τ.μ., €4.500.000

Μήλος, 38

140000 τ.μ.

€4.500.000

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000