1 / 4
Gallery image 1
Gallery image 2
Gallery image 3
Gallery image 4
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Κηφισιά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306937240990

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για 2515228 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Ίος, 8.300 τ.μ., €750.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

2515228 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Ίος, 8.300 τ.μ., €750.000

Ίος

€750.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση επενδυτική αμφιθεατρική έκταση συνολικής επιφάνειας 8.300 τ.μ. στην παραλία Μυλοπότα της Ίου, μία από τις πιο γνωστές και τουριστικές παραλίες του νησιού. Το ακίνητο απέχει περίπου 150 μ. από τη θάλασσα και διαθέτει υπέροχη θέα προς τη Σαντορίνη, τη Σίκινο, τη Φολέγανδρο και την παραλία Μυλοπότα. Η θέση του, η αμφιθεατρική μορφολογία και η εγγύτητα στη θάλασσα το καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρον για οικιστική ή τουριστική αξιοποίηση. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο διαθέτει πιστοποιητικό Δασικού Κτηματολογίου ότι δεν είναι δασικό. Αναφέρεται συντελεστής δόμησης 0,15 για κατοικίες και 0,18 για ξενοδοχειακή χρήση. Με βάση την επιφάνεια των 8.300 τ.μ., η δόμηση αντιστοιχεί σε περίπου 1.245 τ.μ. για κατοικίες και περίπου 1.494 τ.μ. για ξενοδοχειακή χρήση. Η έκταση είναι κατάλληλη για υπόσκαφες κατασκευές, αξιοποιώντας τη φυσική κλίση του εδάφους και επιτρέποντας αρχιτεκτονική ένταξη στο κυκλαδίτικο τοπίο. Ο Μυλοπότας αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά σημεία της Ίου, με οργανωμένη παραλία, τουριστικές υποδομές και έντονη επισκεψιμότητα κατά τη θερινή περίοδο, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική προοπτική του ακινήτου. Βασικά χαρακτηριστικά: - Επιφάνεια: 8.300 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 750.000€ - Τοποθεσία: Μυλοπότας, Ίος - Αμφιθεατρική έκταση - Απόσταση από θάλασσα: περίπου 150 μ. - Θέα προς Σαντορίνη, Σίκινο, Φολέγανδρο και παραλία Μυλοπότα - Πιστοποιητικό Δασικού Κτηματολογίου ότι δεν είναι δασικό - Συντελεστής δόμησης για κατοικίες: 0,15 - Δόμηση για κατοικίες: περίπου 1.245 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης για ξενοδοχειακή χρήση: 0,18 - Δόμηση για ξενοδοχειακή χρήση: περίπου 1.494 τ.μ. - Κατάλληλο για υπόσκαφες κατασκευές - Επενδυτικό ενδιαφέρον - Προνομιακή θέση κοντά στην πιο τουριστική παραλία της Ίου Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ Πρόκειται για σπάνια επενδυτική έκταση στον Μυλοπότα Ίου, με άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, εξαιρετική θέα και σημαντική προοπτική αξιοποίησης για κατοικίες, υπόσκαφες κατασκευές ή τουριστική ανάπτυξη.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Κυκλάδες

Δήμος

Ιος

Τοποθεσία

Μυλοπότας

Διεύθυνση

Ίος

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

8300 τ.μ.

Τιμή

€750.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000