1 / 2
Gallery image 1
Gallery image 2
1 / 1
Property full image

Στοιχεία Μεσίτη

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αννέτα Μαργαρίτα Μεταξά

Αθήνα – Βόρεια Προάστια, Κηφισιά

Προσωπικές Πληροφορίες

Τηλέφωνο Επικοινωνίας

-

Αριθμός Γ.Ε.ΜΗ.

-

Αριθμός Τηλεφώνου

+306937240990

Καλέστε τώρα WhatsApp Αποστολή Email

Ερώτηση για Ακίνητο

Ενδιαφέρεστε για 2515213 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Σκύρος, 1.000.000 τ.μ., €12.500.000? Συμπληρώστε την παρακάτω φόρμα.

2515213 - Αγροτεμάχιο Προς Πώληση, Σκύρος, 1.000.000 τ.μ., €12.500.000

Σκύρος

€12.500.000

Περιγραφή

Διατίθεται προς πώληση σπάνια παραθαλάσσια επενδυτική έκταση συνολικής επιφάνειας 1.046 στρεμμάτων / 1.046.000 τ.μ. στη Σκύρο, σε μοναδική τοποθεσία με εκτεταμένη πρόσοψη στη θάλασσα και τρεις παραλίες με μικρό βότσαλο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο τμήματα, 478 στρεμμάτων και 568 στρεμμάτων, τα οποία μπορούν να πωληθούν είτε ενιαία είτε ξεχωριστά. Η συνολική έκταση διαθέτει πρόσοψη στη θάλασσα περίπου 800 μ., προσφέροντας σπάνιο παραθαλάσσιο χαρακτήρα, φυσική ιδιωτικότητα και έντονη επενδυτική προοπτική. Μέσα στο κτήμα υπάρχουν τρεις παραλίες με μικρό βότσαλο, στοιχείο που καθιστά την έκταση ιδιαίτερα ξεχωριστή για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη παραθαλάσσια γη στην Ελλάδα, με φυσικό χαρακτήρα και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης. Η έκταση απέχει περίπου 3,5 χλμ. από το λιμάνι της Σκύρου. Περίπου το μισό κτήμα είναι περιφραγμένο, ενώ ρεύμα περνάει μέσα από την ιδιοκτησία, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για μελλοντική αξιοποίηση. Υπάρχει πιστοποιητικό Δασαρχείου, με την πληροφορία ότι μόνο ένα πολύ μικρό τμήμα της έκτασης χαρακτηρίζεται ως δασικό. Η Σκύρος διαθέτει αεροδρόμιο, ενώ η πρόσβαση στο νησί μπορεί να γίνει και ακτοπλοϊκά μέσω Κύμης, με διάρκεια διαδρομής περίπου 1 ώρα και 15 λεπτά. Βασικά χαρακτηριστικά: - Συνολικό εμβαδόν: 1.000 στρέμματα / 1.000.000 τ.μ. - Τιμή πώλησης συνολικής έκτασης: 12.500.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ - Τιμή ανά στρέμμα: 12.500€/στρ. - Τιμή ανά τ.μ.: 12,50€/τ.μ. - Τμήματα ιδιοκτησίας: 478 στρ. και 568 στρ. - Δυνατότητα πώλησης: Ενιαία ή ξεχωριστά - Τιμή τμήματος 478 στρ.: 5.975.000€ - Τιμή τμήματος 568 στρ.: 7.100.000€ - Θέση: Παραθαλάσσια - Πρόσοψη στη θάλασσα: περίπου 800 μ. - Παραλίες: 3 παραλίες με μικρό βότσαλο - Απόσταση από λιμάνι Σκύρου: περίπου 3,5 χλμ. - Περίφραξη: Περίπου το μισό κτήμα - Ρεύμα: Περνάει μέσα από το κτήμα - Πιστοποιητικό Δασαρχείου: Διαθέσιμο - Δασικό τμήμα: Αναφέρεται ότι είναι πολύ μικρό - Πρόσβαση στο νησί: Αεροδρόμιο Σκύρου και ακτοπλοϊκή σύνδεση μέσω Κύμης Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη παραθαλάσσια έκταση στην Ελλάδα, με φυσικό χαρακτήρα, σημαντικό θαλάσσιο μέτωπο, πρόσβαση σε παραλίες και προοπτική επενδυτικής αξιοποίησης.

Αναλυτικές πληροφορίες

Κατηγορία

Οικόπεδα

Όνομα πόλης

Σποράδες

Δήμος

Σκύρος

Διεύθυνση

Σκύρος

Ακίνητο Για

Αγορά

Συνολική Επιφάνεια

1000000 τ.μ.

Τιμή

€12.500.000

Συντήρηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Εγγύηση

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Μεσιτεία

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Διάρκεια Τιμής

Επικοινωνήστε με τον μεσίτη

Υπολογισμός Κόστους

Μηνιαία Δόση

€ 40.295

Κεφάλαιο

€ 3.250.000

Συνολικοί Τόκοι

€ 1.585.442

Συνολικό Ποσό Αποπληρωμής

€ 4.835.442

Ανάλυση Πληρωμών

Κεφάλαιο

67%

Τόκος

33%

Ο υπολογισμός είναι ενδεικτικός. Η τελική μηνιαία δόση μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την τράπεζα και τους όρους του δανείου.

Σχετικά ακίνητα

Μοναδικές ευκαιρίες σε ακίνητα που δεν πρέπει να χάσετε

Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων Προς Πώληση στο Νέο Φάληρο. ID Α4-12488

Νέο Φάληρο, Πειραιάς, Ελλάδα, 3

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
85 τ.μ.

€190.000

Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου στα Μανιάτικα προς πώληση. ID Α4-12478

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

1 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
36 τ.μ.

€147.000

Διαμέρισμα δύο Υπνοδωματίων προς πώληση στον Πειραιά. ID Α4-12477

Μανιάτικα, Πειραιάς, Ελλάδα, 6

2 Κρεβατοκάμαρες
1 Μπάνια
67 τ.μ.

€255.000