Υπάρχουν κατοικίες που απλώς καλύπτουν στεγαστικές ανάγκες και υπάρχουν ακίνητα που προσφέρουν τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένας πραγματικά ξεχωριστός χώρος ζωής. Αυτή η υπό κατασκευή βίλα στη Χαμολιά ανήκει αναμφίβολα στη δεύτερη κατηγορία, καθώς συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, εξαιρετική θέση και την ελευθερία να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το κτίριο έχει συνολική επιφάνεια 586 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και αναπτύσσεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 917 τ.μ. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, γεγονός που επιτρέπει την επιλογή των τελικών υλικών, των διακοσμητικών στοιχείων και της εσωτερικής διαρρύθμισης, ώστε το τελικό αποτέλεσμα να ανταποκρίνεται απόλυτα στο προσωπικό ύφος και τις ανάγκες του αγοραστή.
Η λειτουργικότητα του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Και τα τέσσερα επίπεδα επικοινωνούν τόσο μέσω εσωτερικού κλιμακοστασίου όσο και με ανελκυστήρα, προσφέροντας άνετη καθημερινή πρόσβαση σε όλα τα μέλη της οικογένειας και τους επισκέπτες.
Στο υπόγειο έχουν προβλεφθεί δύο κλειστές θέσεις στάθμευσης και δύο αποθηκευτικοί χώροι, χωρίς αυτό να περιορίζει τις δυνατότητες αξιοποίησής του, καθώς η μεγάλη επιφάνειά του επιτρέπει τη δημιουργία ενός πολυλειτουργικού χώρου, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη.
Το ισόγειο έχει σχεδιαστεί ως αυτόνομη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά και έναν ιδιαίτερα άνετο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Η άμεση επαφή με τον περιβάλλοντα χώρο και οι μεγάλες βεράντες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για καθημερινή διαβίωση, ενώ η ανεξαρτησία του επιπέδου το καθιστά κατάλληλο για φιλοξενία ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση.
Ο πρώτος όροφος προβλέπεται να περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό (en-suite) μπάνιο, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Ο δεύτερος όροφος (σοφίτα) μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο είτε ως χώρος καθιστικού και θα διαθέτει επίσης ένα μπάνιο. Οι μεγάλες βεράντες και των δύο επιπέδων προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, η οποία αποτελεί το σημείο αναφοράς της κατοικίας και χαρίζει μοναδικές εικόνες κάθε στιγμή της ημέρας.
Ο περιβάλλων χώρος μπορεί να διαμορφωθεί έτσι ώστε να φιλοξενεί πισίνα, υπαίθριους χώρους καθιστικού, κήπο με πλούσια φύτευση και σημεία ψυχαγωγίας, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό περιβάλλον που συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και χαλάρωση.
Η Χαμολιά αποτελεί έναν από τους πλέον διακριτικούς και ποιοτικούς οικισμούς της Ανατολικής Αττικής. Η περιοχή ξεχωρίζει για το φυσικό της τοπίο, την περιορισμένη δόμηση, την ηρεμία και την αίσθηση ασφάλειας που προσφέρει. Παράλληλα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, στις παραλίες της περιοχής, καθώς και σε σημεία ιδιαίτερου φυσικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος, συνδυάζοντας ιδανικά την ιδιωτικότητα με την άνεση των καθημερινών μετακινήσεων.
Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με σημαντικές προοπτικές, το οποίο προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη όχι απλώς μία κατοικία, αλλά τη δυνατότητα να ολοκληρώσει μία βίλα υψηλής αισθητικής σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής.
Skouras Real Estate
#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο
4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα
3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες
🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020
🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024
Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356
Κινητό: 6985795500
Email:
[email protected]
Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος
🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr
📌 Σημείωση:
Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.
Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.
