Περιγραφή
Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα ενεργειακής κλάσης A++, επιφάνειας 128 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, 1 Master Suite, Smart Home υποδομές και πανοραμικές βεράντες.
Η σύγχρονη πολυτέλεια δεν μετριέται μόνο σε τετραγωνικά μέτρα, αλλά στον τρόπο που μία κατοικία μπορεί να βελτιώσει την καθημερινότητα των ανθρώπων που θα τη ζήσουν. Με γνώμονα αυτή τη φιλοσοφία δημιουργήθηκε αυτή η ξεχωριστή μεζονέτα, μία κατοικία που συνδυάζει υψηλή αισθητική, προηγμένη ενεργειακή τεχνολογία και εξαιρετική ποιότητα κατασκευής.
Τοποθετημένη σε προνομιακή γωνιακή θέση, σε μία από τις πλέον ήσυχες και ανερχόμενες γειτονιές του Πατήματος Χαλανδρίου, προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες υποδομές των Βορείων Προαστίων.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος και 3ος όροφος), με συνολική επιφάνεια 128 τ.μ., και αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2026. Αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου boutique κτιρίου που φιλοξενεί μόλις δύο πολυτελείς μεζονέτες, γεγονός που εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, αποκλειστικότητας και διαχρονικής αξίας.
Η αρχιτεκτονική της κατοικίας έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και την αρμονική συνύπαρξη των χώρων. Η διαμπερής διάταξη, οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό, ευχάριστο αερισμό και μία μοναδική αίσθηση άνεσης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας αποτελεί το κέντρο της κατοικίας, με το ενεργειακό τζάκι να δημιουργεί μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα υψηλών προδιαγραφών συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, εργονομία και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας έναν χώρο τόσο λειτουργικό όσο και αισθητικά άρτιο.
Η κατοικία διαθέτει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί Master Suite με ιδιωτικό λουτρό, προσφέροντας ένα προσωπικό καταφύγιο χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Παράλληλα διαθέτει ένα επιπλέον μπάνιο και WC επισκεπτών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας.
Η εσωτερική σκάλα με μεταλλική κατασκευή, επένδυση φυσικού ξύλου και διακριτικό κρυφό φωτισμό αποτελεί ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό στοιχείο που προσδίδει χαρακτήρα και κομψότητα στην κατοικία, ενώ το ασανσέρ του κτιρίου εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα προσφέροντας επιπλέον άνεση.
Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι οι εξωτερικοί της χώροι. Το μεγάλο μπαλκόνι της πρόσοψης, επιφάνειας περίπου 20 τ.μ., αποτελεί μία φυσική προέκταση του καθιστικού και προσφέρει έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, φιλοξενία και απολαυστικές στιγμές με θέα προς το πράσινο, το πάρκο, το βουνό και το ανοιχτό αστικό τοπίο.
Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας βρίσκεται στην κορυφαία κατηγορία Α++, προσφέροντας έναν σύγχρονο τρόπο διαβίωσης με σημαντικά μειωμένο ενεργειακό κόστος. Διαθέτει αυτόνομη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση, εξωτερικό θερμοκέλυφος υψηλών προδιαγραφών, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και διακεκομμένες μαρμαροποδιές με ειδική θερμομονωτική διακοπή για την αποφυγή θερμογεφυρών.
Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης βασίζεται σε αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με την αυτόνομη ρύθμιση ανά επίπεδο προσφέρει ιδανικές συνθήκες θερμικής άνεσης σε κάθε χώρο. Επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή αυτονομία.
Η κατοικία ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες τεχνολογικές απαιτήσεις ενός έξυπνου σπιτιού, διαθέτοντας προεγκατάσταση Smart Home, προεγκατάσταση συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας πολλαπλών σημείων, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινή παροχή.
Τα δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, οι κρυφοί φωτισμοί, οι λεπτομέρειες κατασκευής και η συνολική αισθητική του χώρου δημιουργούν μία κατοικία διακριτικής πολυτέλειας και διαχρονικής κομψότητας.
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο του Πατήματος Χαλανδρίου, σε ήσυχο περιβάλλον με νεόδμητες κατοικίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα, πλατείες, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, συγκοινωνίες, Μετρό και την Αττική Οδό.
Χαρακτηριστικά
• 128 τ.μ. κατοικία δύο επιπέδων (2ος & 3ος όροφος)
• Παράδοση στο τέλος του 2026
• 3 υπνοδωμάτια
• 1 Master Suite με ιδιωτικό λουτρό
• Επιπλέον μπάνιο και WC
• Ενεργειακή Κλάση Α++
• Αυτόνομη φωτοβολταϊκή εγκατάσταση
• Αντλία θερμότητας τελευταίας γενιάς
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο
• Ενεργειακό τζάκι
• Smart Home υποδομές
• Εσωτερική σκάλα με ξύλινη επένδυση και κρυφό φωτισμό
• Εσωτερικό ασανσέρ κτιρίου
• Μπαλκόνι πρόσοψης 20 τ.μ.
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου
• Μαρμαροποδιές με θερμομονωτική διακοπή
• Δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Ηλεκτρικά ρολά
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
• Κάμερες ασφαλείας
• Οπτική ίνα
• Αποθήκη
• Κλειστή θέση στάθμευσης
Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου boutique κτιρίου δύο αποκλειστικών κατοικιών. Η δεύτερη πολυτελής μεζονέτα του κτιρίου διατίθεται επίσης προς πώληση, ενώ υπάρχει η δυνατότητα απόκτησης ολόκληρου του κτιρίου, προσφέροντας μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική ευκαιρία για οικογένειες που επιθυμούν ιδιωτικότητα ή επενδυτές που αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας ακίνητο στα Βόρεια Προάστια.
Ιδανικό για:
👩❤️👨 Ζευγάρια που αναζητούν ποιότητα ζωής
👨👩👧 Οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια και χώρους
💼 Επενδυτές με στόχο την υψηλή απόδοση
Πρόσθετες Υπηρεσίες:
🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης
🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση
⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος
Επίσκεψη στο Ακίνητο:
🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης.
*Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Κ.ΚΛ.
Διαβάστε περισσότερα
