Περιγραφή
Οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Κόσμο, με εμβαδόν περίπου 210 τ.μ. επιφάνειας εντός κατοικημένης ζώνης, παρουσιάζοντας μια ισχυρή ευκαιρία για ανάπτυξη σε μια από τις πιο στρατηγικά τοποθετημένες περιοχές της Αθήνας.
Το οικόπεδο είναι γωνιακό, επίπεδο και με νότιο προσανατολισμό, επιτρέποντας βέλτιστο φυσικό φως και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.
Με συντελεστή δόμησης 3 και συντελεστή κάλυψης 0,6 (υπό συνθήκες έως 0,7), παρέχει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή πολυώροφου κτιρίου κατοικιών ή σύγχρονου διαμερίσματος.
Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με το οικόπεδο να βρίσκεται σε ένα ήσυχο πλαϊνό πέρασμα, προσφέροντας ένα πιο ιδιωτικό περιβάλλον διατηρώντας παράλληλα άμεση σύνδεση με το αστικό δίκτυο.
Αυτή η ισορροπία μεταξύ κεντρικότητας και ήρεμου περιβάλλοντος προσθέτει πρακτική αξία σε κάθε μελλοντική εξέλιξη.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πλεονεκτική, σε κοντινή απόσταση από σταθμούς του μετρό και βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές.
Η ευρύτερη περιοχή του Νέου Κόσμου συνεχίζει να προσελκύει τόσο οικιστική ζήτηση όσο και επενδυτικό ενδιαφέρον, υποστηριζόμενη από τη συνδεσιμότητα, τις υποδομές και τη συνεχιζόμενη αστική της δραστηριότητα.
Πρόκειται για ένα οικόπεδο σε καλή τοποθεσία με σαφείς δυνατότητες ανάπτυξης, κατάλληλο για επενδυτές ή προγραμματιστές που θέλουν να εξασφαλίσουν ένα έργο σε μια περιοχή όπου η ζήτηση παραμένει σταθερά ισχυρή.
Οικόπεδο προς πώληση στον Νέο Κόσμο. Πληροφορίες τοποθεσίας:
Ο Νέος Κόσμος βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 5 λεπτά μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και από τη Μαρίνα Φλοίσβου.
Μια ανερχόμενη αλλά και οικογενειακή γειτονιά, προτιμάται από τη νεότερη γενιά λόγω της γειτνίασής της με το Πάντειο Πανεπιστήμιο.
Ο Νέος Κόσμος φιλοξενεί πολλά ξενοδοχεία 5 αστέρων καθώς και επιχειρήσεις, λόγω της κεντρικής του θέσης και της εύκολης πρόσβασης στα μέσα μαζικής μεταφοράς και στο κέντρο της πόλης. Δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας.
Το Ωνάσειο Πολιτιστικό Κέντρο και το τεράστιο Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος, όπου βρίσκεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη, απέχουν μόλις 5 λεπτά.
Ο Νέος Κόσμος είναι μια όμορφη συνοικία στην Αθήνα, ακριβώς δίπλα στο προάστιο της Νέας Σμύρνης.
Σε απόσταση περίπου 3 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, η Νέα Σμύρνη είναι η δεύτερη πιο πυκνοκατοικημένη περιοχή της πόλης μετά τη γειτονική Καλλιθέα απέναντι από τη λεωφόρο Συγγρού.
Η κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης λέγεται ότι είναι η μεγαλύτερη πλατεία των Βαλκανίων. Είναι πολύ ζωντανό, γεμάτο κόσμο κάθε απόγευμα και όλη μέρα τα Σαββατοκύριακα.
Πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα συγκεντρωμένα σε αυτό το ωραίο πεζόδρομο κάνουν αυτή την πλατεία ελκυστική για πολλούς μη κατοίκους της Νέας Σμύρνης, που έρχονται από τις γειτονικές περιοχές του Φαλήρου, του Νέου Κόσμου, της Καλλιθέας και άλλων για καφέ, ποτό ή φαγητό.
Διαβάστε περισσότερα
